Lepikkotie 8 A, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta40 000 € Myyntihinta: 40 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

74 m²

3h, k, s (yj.mukaan 3h, k)

Haaveiletko avarasta ja muuttovalmiista 1-tasoisesta rivitalokolmiosta?

Tämä kauttaaltaan remontoitu 74 neliöinen päätyhuoneisto tarjoaa sujuvaa ja huoletonta asumista. Avara pohjaratkaisu yhdistää keittiön, ruokailutilan ja oleskelun yhdeksi viihtyisäksi kokonaisuudeksi, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä ja nauttimaan arjesta. Laadukkaat keittiökalusteet ja kodinkoneet sekä harmoninen värimaailma luovat rauhallisen ja ajattoman ilmeen, joka on helppo sisustaa oman maun mukaan.

Reilunkokoinen ja tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone tarjoaa hyvin tilaa pesukoneelle, ja suihkukaappi sekä tunnelmallinen sauna viimeistelevät toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden.

Huoneisto on valoisa ja viimeistelty kokonaisuus, jossa tilat tuntuvat avarilta ja miellyttäviltä. Asunnolla on sekä aidattu etupiha että suuri terassi takapihalla, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kesäiltoihin, grillaamiseen ja yhdessäoloon. Varastotilaa on kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä olevassa ulkovarastossa ja asunnolle kuuluva autopaikka sijaitsee lähettyvillä. Lyhyt matka kirkonkylän palveluihin tekee sijainnista erinomaisen.

Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnille tai pienelle perheelle, jotka arvostavat helppoa, esteetöntä ja vaivatonta asumista. Täällä arki sujuu mutkattomasti ja asuminen on miellyttävää kaikissa elämänvaiheissa.

Ole yhteydessä ja käydään tutustumassa tähän viihtyisään kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618468
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lepikkotie 8 A, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s (yj.mukaan 3h, k)
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan /1-2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 40 000,00 €
Myyntihinta: 40 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 540,54 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 214,60 €/kk

Muut maksut

Hoitovastike 1.7 alkaen 3,90€/kk/m2 Sähköennakko 65 €/kk Vesiennakko 40 €/kk Sähkön perusmaksu 10,53 €/kk Veden perusmaksu 3,51 €/kk Pesutupamaksu 2,00 €/kerta Saunamaksu 4,00 €/kerta, lisähenkilöt 1,00 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi169 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas Kylpyhuone: suihkukaappi, pesukoneliitäntä Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti lattia, seinät maalattu. Olohuone: Parketti lattia, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Kaakeli, seinät hirsipaneli. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti lattia, seinät maalattu/tapetti. Wc: Laatta lattia, seinät osin laatta/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lepikontie 1
Isännöitsijä: Eeva Hirviniemi / Leppävirran tilikeskus Oy, p. 0403504993
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.2.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025: Märkätilojen tarkastukset. Varastokoppien tarkastus ja kunnostus. Palovaroittimet yhtiön vastuulle. 2024: Energiatodistus uusittu. 2023: Vesikaton ruuvit. 2022: Aitojen kyllästetyt laudat maalattu. IV-piippuja korotettu. Kattojen korjaukset. 2020: Yleinen palotarkastus. 2019: Roskakatoksen kunnostaminen. Viemäreiden kuntotarkastus ja kuvaus. 2018: C-talon penkan istutus. Ikkunat uusittu. Parvekeovet uusittu. Pääovet uusittu A-taloon. Takapihan väliaidat uusittu. 2017: A- ja C-talojen pistokepaikat uusittu. C-talon etupuolen porrasaidat. C-talon oven yläpuolen vesikourut. Tukitolppien uusiminen (12 tolppaa) ja lippojen korjaus C-taloon. 2016: A2-ulkoseinä kunnostettu kosteusvaurion vuoksi. Saunan kiuas uusittu. 2014: Kylpyhuoneiden sähköpattereita uusittu (A4, B1, B2, C5). Koivut kaadettu ja kannot jyrsitty sekä pihapuita kaadettu. Märkätilatarkastukset. Portaiden laudoitusta. 2013: IV-puhdistus. 2012: Eteiskuistien tukitolppien uusiminen ja korjaus A- ja B-taloihin (C-talo 2017). 2011: Koivut kaadettu, kannot jyrsitty ja pihapuita kaadettu. 2010: Digi-yhteisantenni. 2009: Sadevesikaivot ja poistoputket uusittu. 2006: Pääovet uusittu B-taloon. 2004: Jätekatos. 1997: Pääovet uusittu C-taloon. C-talon ulkovuoraus. Piha-aidat. 1995: Käyttövesiputket uusittu. 1990: Kattopinnoite.. Asunnon remontit: Isännöitsijäntodistuksen tietojen mukaan tehdyt remontit: Sauna paneloitu, pesutilaan laitettu uusi laatoitus ja lattialämmitys, keittiö uusittu, katot uusittu ja lattiat uusittu makuuhuoneisiin ja tuulikaappiin, seinäpinnat uusittu kaikkiin huoneisiin, olohuoneessa ja keittiössä parketti hiottu ja lakattu, pistorasiat ja valokatkaisimet uusittu. 2020: Sisäkatto uusittu. 2016: Takapihan terassi rakennettu. 2014: Keittiö remontti 2013: Sauna ja pesuhuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 990 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat: S-market, Tokmanni ja K-Kauppa kaikki n. 500m. Leppävirralla hyvät peruspalvelut, terveyskeskus, posti, kirkko, ravintolat, erikoisliikkeet, kuntosalit, Vesileppiksen urheilumahdollisuudet, kuten uimahalli/ kylpylä, kuntosalit, hiihtoputki, pallohallit, keilahalli ym. kaikki kävelymatkan päässä. Koulut: Leppäkertun ala-aste n. 800m. Kivelän ylä-aste ja Lukio n. 800m. Päiväkoti: Leppävirta on virkeä kirkonkylä ja sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella (5-tie) Kuopioon n. 50km, Varkauteen n.20km.