Mannerheimintie 67 A, Taka-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 122 494 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

23,5 m²

1h, avok, kph (Yj. 1 h ja keittok.)

PIKKUKOTI ETSII UUTTA ASUKASTA Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 1930-luvun pikkukotiin, joka tarjoaa tulevalle omistajalle loistavan mahdollisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen erinomaisella sijainnilla!

UUTTA PINTAA Asunnossa on juuri uusittu kompakti kylpyhuone, mutta muut pinnat kaipaavat päivitystä. Nyt sinulla on tilaisuus luoda tästä kodista juuri oman näköisesi kokonaisuus!

Sisään astuessa sinut toivottaa tervetulleeksi tilava eteinen, jossa on runsaasti säilytystilaa. Oleskelutila yhdistettynä alkoviin on kompakti, mutta malliltaan toimiva ja käytännöllinen.

PALVELUT JA ULKOILU LÄHELLÄ Töölö on täynnä historiaa ja eläväistä kaupunkikulttuuria. Kaikki arjen palvelut, putiikit, ravintolat ja lähikaupat sijaitsevat aivan kulman takana. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet: läheltä löytyvät muun muassa Keskuspuisto, Töölönlahti, Kisahalli, jäähalli, pallokentät, Uimastadion, Olympiastadion, Kansallisooppera, Finlandia-talo sekä Linnanmäki.

LOISTAVAT LIIKENNEYHTEYDET Liikkuminen on vaivatonta - raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan vierestä, ja Helsingin ydinkeskustaan pääsee kävellen. Keskeisen sijainnin ansiosta auto ei ole välttämätön, mutta tarvittaessa alueella on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet.

Ota yhteyttä ja tule paikan päälle ihastumaan - sekä suunnittelemaan juuri sinulle sopivaa kotia!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Samuli S. Strander Puh. 040 777 0000 samuli.strander@op.fi

Kun mietit kodin vaihtoa, niin valitse luotetuin! OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä. Lähde: Suomi tänään 2025 Kiinteistönvälitys, Taloustutkimus Oy.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Samuli S. Strander 040 777 0000 samuli.strander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618467
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannerheimintie 67 A, 00250 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, avok, kph (Yj. 1 h ja keittok.)
Asuinpinta-ala: 23,5 m²
Kokonaispinta-ala: 23,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Asunnon ikkuna avautuu lounaaseen. Näkymät Mannerheimintielle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 122 494,14 €
Lainaosuus: 2 505,86 €
Neliöhinta: 5 319,15 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 505,86 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 122,40 €/kk
Rahoitusvastike: 46,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 169,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Pesutupa 7,50 €/kk. Autopaikkamaksu 70,00 €/kk. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa kylpyhuoneiden saneeraus hanke, josta huoneistolle tuleva lainaosuus on noin 11.000,00 €. Lopulliset laskelmat valmistuvat todellisten kustannusten selvittyä arviolta kesä-heinäkuun vaihteessa ja alustavan arvion mukaan hankeosuudet jyvitetään huoneistoille elokuun alussa. Yhtiökokouksessa 12.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2027 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi Tarkistetaan kuvauksen yhteydessä., kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen varaustus tarkistetaan kuvauksen yhteydessä.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeloitu. Eteinen: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mannerheimintie 67 Bostads Ab
Isännöitsijä: Hansa Isännöinti Oy Harri Hotti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 34,5 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 175, viimeinen voimassaolopäivä 7.10.2033

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapitotöistä: 2025 Lämmitysjärjestelmän kartoitus. 2017 Yhtiön lukosto uusittu. 2017 Lukostot uusittu iLOQ-lukitukseen. 2017 Piha-alueiden vihertyöt. 2017 Kellarissa suoritetut työt. 2016 Julkisivuremontti. 2015 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2014 Kattoturvatuotteet ja lumiesteet. 2014 Kph-kuivauspattereiden sulkuventtiilitiivisteet vaihdettu. 2014 Kph-pattereiden vialliset venttiilit vaihdettu. 2013 Porraskäytävän maalaus. 2005 Hissin peruskorjaus. 1999 Piha-asfaltoinnin perusparannus. 1996 Julkisivusaneeraus. 1994 Putkiremontti, vesi- ja viemärijohdot. 1991 Kaukolämpölaitteet. 1990 Ikkunat. 1988 Sähkönousut.. Asunnon remontit: 5/2026 KPH saneeraus juuri valmistunut taloyhtiön toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 814 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukaisesti ensimmäisen kerroksen asuntojen käyttötarkoitus voidaan muuttaa toimistoiksi. Toimistokäyttöön muutettavista asunnoista peritään vastike 6§ mukaisesti kaksinkertaisena.