Venlojentie 3, Karhunmäki, Joensuu

Velaton myyntihinta284 000 € Myyntihinta: 284 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

120 m²

5h, k, khh, ph, s, 2 wc, eteinen, lämmin varasto, lämmin autotalli

Tämä valoisa ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella Karhunmäen alueella. Yhden kerroksen 120 neliömetrin koti tarjoaa mukavasti tilaa perheelle, ja lisäksi talon yhteydessä tilava autotalli tavaroiden säilytykseen sekä erillinen tekninen tila/varasto.

Talo sijaitsee Joensuun kaupungin vuokratontilla. Lämmitysjärjestelmänä on huoleton ja toimintavarma kaukolämpö, sekä talosta löytyy koneellinen ilmanvaihto, mikä varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kohde on varusteltu mm. sähköauton latausasemalla, Elisan valokuituliittymällä sekä valmiiksi asennetulla robottiruohonleikkurilla.

Venlojentie on ihanteellinen sijainti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämä talo tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda viihtyisä koti halutulla alueella Joensuussa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Henri Kuosmanen / 050 472 6893 LKV,LVV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618460
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Venlojentie 3, 80230 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, ph, s, 2 wc, eteinen, lämmin varasto, lämmin autotalli
Asuinpinta-ala: 120 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Muu ala: 50 m²
Varasto, autotalli, kuisti ja terassi.
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 284 000,00 €
Myyntihinta: 284 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 475,24 € (vuosi 2025)

Lämmitys: Kaukolämpö n. 1300€ - 1500 € vuosi. Sähkö: 400 € - 600 € 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Joensuun Veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Puhas Oy:n hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 475,24 € (vuosi 2025). . Kulutuslukemat keskimäärin taloudessa 2 hlö

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 197 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyyli / maali / mdf paneeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyyli / maali / mdf paneeli. Makuuhuone 1: vinyyli / maali / mdf paneeli. Makuuhuone 2: vinyyli / maali / mdf paneeli. Makuuhuone 3: vinyyli / maali / mdf paneeli. Kodinhoitohuone: laatta / maali / mdf paneeli. Sauna: laatta / puu. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: vinyyli / tapetti. Wc: laatta / maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2026.

Tehdyt korjaukset

Sähköauton latausasema asennettu 5/2025 Valokuituliittymä Elisa 2024 Ilmalämpöpumppu asennettu 8/2019 Asfaltointi 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 100 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 10.11.2016. Joensuun kaupunki.
Rakennusoikeus: 275 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO-33, e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Karhunmäki Sale. Koulut: Karhunmäen koulu. Päiväkoti: Päiväkoti 2 kpl. Kuntokeskus Energy / leikkipuistot / hiihtoladut. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100 m