Kairatie 32 A, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Velaton myyntihinta140 000 € Myyntihinta: 66 245 €
Käyttöönottovuosi2018
Pinta-ala
40 m2
2h, k, s

Hyväkuntoinen, vaalein sävyin sisustettu kaksio - oma sauna ja lounaaseen avautuva parveke. Kävelyetäisyysellä keskustasta.

Toimivalla pohjaratkaisulla oleva kulmahuoneisto jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, parkettilattia ja vaaleat pinnat tekevät sisustamisesta vaivatonta. Nykyaikainen keittiö keraamisine liesineen, astianpesukoneineen ja jääkaappipakastimineen tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja kaapistot tuovat riittävästi säilytystilaa. Makuuhuone on rauhallinen ja sinne mahtuu mukavasti sänky ja tarvittavat kalusteet. Lounaaseen suuntautuva parveke jatkaa oleskelutilaa ulos ja tarjoaa paikan nauttia iltapäivän auringosta.

Kodin varustelu on tämän päivän tasolla, eikä välitöntä remonttitarvetta ole. Oma sauna ja kylpyhuone lattialämmityksellä tuovat arkeen kaivattua rentoutta, ja pesukoneliitäntä helpottaa pyykkihuoltoa. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät sisäilman ja lämmön miellyttävänä ympäri vuoden. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on panostettu turvallisuuteen ja tekniikkaan kameravalvonnan ja valokuidun avulla. Pihalla on taloyhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja, joista on mahdollista tarvittaessa vuokrata paikka.

Lähikauppa löytyy vain muutaman sadan metrin päästä ja laajemmat ostosmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Rovaniemen keskusta on noin kilometrin päässä, joten asiointi, ravintolat ja kulttuuripalvelut ovat kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Yliopistolle ja Santasportiin on kolmisen kilometriä matkaa ja etäisyydet sopivat hyvin myös opiskelijalle tai liikunnalliselle asukkaalle. Julkiset liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tukevat myös autonvapaata arkea.

Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kohteeseen rauhassa paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
618459
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kairatie 32 A, 96100 ROVANIEMI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, s
Asuinpinta-ala
40 m2
Kokonaispinta-ala
40 m2
Käyttöönottovuosi
2018
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Parvekkeen kuvaus
Parveke lounaaseen Kairatielle päin
Ikkunat ja näköalat
Makuuhuoneen ja olohuoneen pieni ikkuna kaakon suuntaan, keittiö-olohuone lounaan suuntaan.
Vapautuminen
30.9.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
140 000,00 €
Myyntihinta
66 244,73 €
Lainaosuus
73 755,27 €
Neliöhinta
3 500,00 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 73 755,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
180,00 €/kk
Rahoitusvastike
645,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
825,37 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 7,60 €/m³ ja lämmin vesi 15,70 €/m³). 1.7.2026 alkaen hoitovastike 192,00 €/kk (4,80 €/m²). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
590 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 590 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Rovaniemen Kairatie 32
Isännöitsijä
Rovaniemen Kiinteistönotariaatti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
14
Autopaikat
Piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 128, viimeinen voimassaolopäivä 20.6.2028 saakka

Tehdyt korjaukset

Kameravalvonta 2024. Ovikoodijärjestelmä pääovessa. Turvallisuuskyltit ja Valokuitu Napapiirin Kuituverkot 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 019 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market 300 m, K-Supermarket n. 750 m, keskustaan n. 1 km. Koulut: Yliopistolle n. 3 km, Santasport n. 3,5 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV Koskikatu 10, ROVANIEMI

010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.rovaniemi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!