Kairatie 32 A, 3. kaupunginosa, Rovaniemi
Hyväkuntoinen, vaalein sävyin sisustettu kaksio - oma sauna ja lounaaseen avautuva parveke. Kävelyetäisyysellä keskustasta.
Toimivalla pohjaratkaisulla oleva kulmahuoneisto jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, parkettilattia ja vaaleat pinnat tekevät sisustamisesta vaivatonta. Nykyaikainen keittiö keraamisine liesineen, astianpesukoneineen ja jääkaappipakastimineen tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja kaapistot tuovat riittävästi säilytystilaa. Makuuhuone on rauhallinen ja sinne mahtuu mukavasti sänky ja tarvittavat kalusteet. Lounaaseen suuntautuva parveke jatkaa oleskelutilaa ulos ja tarjoaa paikan nauttia iltapäivän auringosta.
Kodin varustelu on tämän päivän tasolla, eikä välitöntä remonttitarvetta ole. Oma sauna ja kylpyhuone lattialämmityksellä tuovat arkeen kaivattua rentoutta, ja pesukoneliitäntä helpottaa pyykkihuoltoa. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät sisäilman ja lämmön miellyttävänä ympäri vuoden. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on panostettu turvallisuuteen ja tekniikkaan kameravalvonnan ja valokuidun avulla. Pihalla on taloyhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja, joista on mahdollista tarvittaessa vuokrata paikka.
Lähikauppa löytyy vain muutaman sadan metrin päästä ja laajemmat ostosmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Rovaniemen keskusta on noin kilometrin päässä, joten asiointi, ravintolat ja kulttuuripalvelut ovat kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Yliopistolle ja Santasportiin on kolmisen kilometriä matkaa ja etäisyydet sopivat hyvin myös opiskelijalle tai liikunnalliselle asukkaalle. Julkiset liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tukevat myös autonvapaata arkea.
Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kohteeseen rauhassa paikan päällä.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 618459
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kairatie 32 A, 96100 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 40 m2
- Kokonaispinta-ala
- 40 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke lounaaseen Kairatielle päin
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneen ja olohuoneen pieni ikkuna kaakon suuntaan, keittiö-olohuone lounaan suuntaan.
- Vapautuminen
- 30.9.2026 mennessä
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 140 000,00 €
- Myyntihinta
- 66 244,73 €
- Lainaosuus
- 73 755,27 €
- Neliöhinta
- 3 500,00 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 73 755,27 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 180,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 645,37 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 825,37 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 25,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 7,60 €/m³ ja lämmin vesi 15,70 €/m³). 1.7.2026 alkaen hoitovastike 192,00 €/kk (4,80 €/m²). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 590 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kaapistot
Materiaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Rovaniemen Kairatie 32
- Isännöitsijä
- Rovaniemen Kiinteistönotariaatti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, kerhotila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo ja poisto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 128, viimeinen voimassaolopäivä 20.6.2028 saakka
Tehdyt korjaukset
Kameravalvonta 2024. Ovikoodijärjestelmä pääovessa. Turvallisuuskyltit ja Valokuitu Napapiirin Kuituverkot 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 019 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Rovaniemen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market 300 m, K-Supermarket n. 750 m, keskustaan n. 1 km. Koulut: Yliopistolle n. 3 km, Santasport n. 3,5 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat


















Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.rovaniemi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.