Elokuja 4 C, Valkeala, kk keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

65 m²

2mh, oh, k, kph, s, wc. Lämmin varasto. Autokatos

Tämä päätyasunto on napakymppi! Tässä yhtiössä viihdytään, harvoin tulee myyntiin! Rv. 2002.

Kaikki neliöt tehokäytössä. Keittiötä ja pintoja päivitetty. Sähkölämmityksen lisänä varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Erillinen wc ja kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Huoneiston sisäänkulun yhteydessä autokatos ja lämmin varasto.

Kaikki Valkealan keskustan palvelut 0,5-1 km, mm. kauppa, apteekki, uimahalli ym. Lähdetään tutustumaan, näytöt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618453
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Elokuja 4 C, 45370 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, k, kph, s, wc. Lämmin varasto. Autokatos
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 523,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 175,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksua peritään ennakkoon 10 euroa/kk/hlö. Kokonaissähkönkulutus on ollut v. 2024 9268 kWh ja v. 2025 8903 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot /ovet uusittu 2015, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tapettia/maalia, laminaattia. Olohuone: tapettia/maalia, laminaattia. Makuuhuone 1: tapettia/maalia, laminaattia. Makuuhuone 2: tapettia/maali, laminaatti. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laminaattia. Wc: kaakelia, laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Valkealan Elokuja 4
Isännöitsijä: Isännöinti Kolmio Oy Kirsi Ståhlberg puh 020 7303320
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Asunnon C kattovuotokorjaukset v. 2002. Lämpövuotokorjaukset as A ja C v. 2010. Autokatostolppien ja seinien maalaus v.2014. Kattovuodon selvitys ja korjaus C-asunnossa v.2014. Katto- ja sadevesijärjestelmien kunnostus salaojajärjestelmän toimivuuden tarkastaminen, kylpyhuoneen/saunan lattiakaivojen korokerenkaan tiivistyksen varmistaminen liimamassalla, riistaverkkoa savupiipun päälle, ulkoseinän vesipisteiden korjaus/tiivisteiden vaihto, talon varaston tekniseen tilaan lukko, huoltotöitä v. 2019. Sadevesien johtaminen, sadevesikaivot ja salaojat kunnostettiin, asunnon A kohdalta nostettu 2 salaojakaivoa pintaan ja salaokakaivoa pintaan ja salaojan purkupää kaivettu ja jatkettu, talon seinävieren kaivu, tarkastus ja soritus, ulkokate pestiin, kourut ja syöksytorvet uusittu, silikonit uusittiin kylpyhuoneisiin v. 2020. Talon katteen pinnoitus, korvausilmakanavien puhdistaminen, taloyhtiöön hankittu tikkaat 2021. Korjausmaalauksia (autokatoksen pylväät) A-asunnon vesipostiin asennettu vesisulku v. 2022. C -asunnon vesipostiin asennettu vesisulku v. 2023. Huoneistokohtaiset palovaroittimet siirtyneet taloyhtiön vastuulle, varaston nurkkien korjaus talkoilla, rännien toimivuuden seuranta, B-asunnon vesisulun lisääminen vesipostiin, ilmastoinnin puhdistaminen (saunan tuloilman toiminnan tarkastaminen) v.2025.. Asunnon remontit: Keittiön kaappien ovet uusittu ,seinät tapetoitu ja sisäkatot maalattu valkoiseksi syksullä 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 (ilmalämoöpumpun asennuksesta tehty kirjallinen sopimus taloyhtiön kanssa). Takka nuohottu 17.3.2026.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita 2026-2030: Vuosittain tarkastetaan vesikatto ja puhdistetaan rännit ja seurataan rännien toimintaa.