Sulkavuorenkatu 7 A 1, Koivistonkylä, Tampere

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

110 m²

4h, k, 3wc, s, kph

Etsitkö kotia, jossa tila ei lopu kesken ja harrastuksille on oikeasti oma paikkansa? Tämä kiinteistömuotoinen paritaloasunto tarjoaa ainutlaatuisen kokonaisuuden erityisesti aktiiviselle perheelle. Rauhallisella ja pidetyllä Koivistonkylän alueella sijaitsevan rakennuksen lännenpuoleinen asunto on nyt myynnissä. Asunnon tilat jakautuvat toimivasti kolmeen tasoon. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Keskikerros toimii kodin sydämenä: valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jota täydentää toinen wc. Alakerta avaa aivan oman maailmansa missä on takkahuone, pesutilat, sauna ja wc luovat upeat puitteet yhdessäololle ja rentoutumiselle. Lisäksi kellarikerroksessa on runsaat harrastetilat, jotka tarjoavat lukemattomia mahdollisuuksia niin liikuntaan, käsitöihin, työtilaksi kuin vaikka bändikämppään. Piha-alue on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja tarjoaa suojaa sekä omaa rauhaa. Asunto kaipaa osittain päivitystä, mutta juuri tässä on tilaisuutesi: loistava sijainti ja monikäyttöiset tilat antavat erinomaisen pohjan luoda tästä juuri omannäköinen koti. Tervetuloa tutustumaan, tässä kohteessa sijainti ja mahdollisuudet ovat se todellinen juttu.

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä 050 3896802 tai markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Mäkiselkä 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618439
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Sulkavuorenkatu 7 A 1, 33820 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 3wc, s, kph
Asuinpinta-ala: 110 m²
Asuintiloihin luetaan keskikerroksesta keittiö, olohuone, ruokailuhuone, wc,eteinen, alakerrasta sauna, pesuhuone, wc, ja yläkerrasta 2 makuuhuonetta, aulatila ja wc
Kokonaispinta-ala: 191 m²
Muu ala: 81 m²
Muihin tiloihin luetaan kellarin takkahuone ja erilliset varastotilat
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: hallinnanjakosopimuksen mukaan

Sähkö: hallinnanjakosopimuksen mukaan puoliksi . Vesi ja jätevesi: hallinnanjakosopimuksen mukaan/omat vesimittarit. Puhtaanapito: yhteinen jätesopimus. Kiinteistövero: hallinnanjakosopimuksen mukaan. . Asuinkustannukset jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaan. Koko kiinteistön sähkönkulutus on ollut kolmelta edelliseltä vuodelta seuraava: 2023-18326 kwh, 2024- 20489 kwh ja 2025 -19132 kwh. Lisäksi asukas maksaa oman käyttösähkönkulutuksensa itse.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tiskikoneelle paikka
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc kaikissa kerroksissa, suihku, peilit Wc, peilikaappi Wc, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Sauna/kylpyhuone vaatii remonttia

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinä maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinä maali. Sauna: Lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: Laattapinnoin. Eteinen: Lattia parketti, seinä maali. Wc: Alakerta lattiassa laatta, seinässä osa laatta, keskikerros muovipinnoin, ja yläkerta laattapinnoin. Ruokahuone: Lattia laminaatti, seinä maali. Yläaula: Lattia parketti, seinä maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 2018-2019.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarikerroksessa kokonaisuudessaan vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Muuten painovoimainen mutta keskikerroksen wc on yhdistetty naapurin koneelliseen poistoon
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 261 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2036.

Tehdyt korjaukset

Vintti lisäeristetty 2018, vesikate uusittu 2018-2019, lämmitysjärjestelmän putket 1985 ja 2000, julkisivumaalaus 2022. Vilpe asennettu 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 230 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1927/1985/1988/1997/1999/2002/2020/2025. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO Erillispientalojen korttelialue. Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 307 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus käytetty

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Prisma 300m, posti Rauta Otra, terveysasema Hatanpää. Koulut: Koivistokylässä. Päiväkoti: Koivistonkylässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Koivistontiellä bussit 13 ja 14