Vuorikatu 1 C, Kotkansaari, Kotka

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 58 565 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

63 m²

2h, k, kph, ma, parveke

Tämä huoneisto sijaitsee aivan Xamk ammattikorkeakoulua ja Kotkan Kantasatamaa viistosti vastapäätä. Lisäksi asunnolta on lyhyt kävelymatka Kotkan kauppatorille. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, taloyhtiön yhteiset tilat ovat erittäin siistit ja huoneiston parvekkeelta on näkymät yhtiön viihtyisälle sisäpihalle. Olohuoneen syvennystä voi käyttää alkovina, lisäruokailutilana tai työpisteenä. Huoneiston keittiötä on saneerattu vuonna 2022. Paljon säilytystilaa on eteisessä, majuuhuoneessa sekä keittiössä. Huoneiston rappukäytävään pääsee kahta kautta, joista toisesta kulkiessa ei ole rappusia lainkaan. Yhteydenotot Henna Suodenjoki p. 050 327 2934 / henna.suodenjoki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henna Suodenjoki 050 327 2934 henna.suodenjoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618436
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuorikatu 1 C, 48100 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, ma, parveke
Asuinpinta-ala: 63 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 63
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 58 564,73 €
Lainaosuus: 10 435,27 €
Neliöhinta: 1 095,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 435,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 289,80 €/kk
Rahoitusvastike: 131,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 420,94 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, vintti, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia/vinyyli, seinät/maali. Olohuone: Lattia/parketti, seinät/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia/parketti, seinät/tapetti. Kylpyhuone: Lattia/kaakelit, seinät/kaakelit. Eteinen: Lattia/parketti, seinät/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruukinvuori
Isännöitsijä: Ossi Nyström, Retta Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 327,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu/betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Ikkunat 1985 Parvekkeet 1995 Vesi- ja viemärijohdot 2003 Kattojen pinnoitus 2006 Lämpöjohtoverkon tasapainotus 2007 Sadevesiviemäröinnin kunnostus 2008 Ikkunoiden lisäeristys Vuorikadulla 2008 Pihan asfaltointi 2008 Savupiipun osittainen purku ja porraskäytävien pinnoitus 2009 Kaikkien hissien täydellinen peruskorjaus 2010 Vuorikatu 1 rakennuksessa ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Ruukinkatu 11 porraskäytävien pinnoitusremontti, autotalli nro 6 ostettu yhtiölle ja muutettu jätehuoneeksi 2014 Piharakennuksen vesieristeurakka, johon liittyi salaojitus, pinta- ja sadevesien ohjaus sekä yläpihan asfalttipinnoitteen uusiminen 2017 Autotallien ovien entisöinti 2018 Sähköjen peruskorjaus 2021 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta ja Oumanin huoneistoanturoinnit, julkisivun korjaus Vuorikadun päädyn osalta 2022 Vesikattojen uusinta 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2024 Autotallien päällä olevan aidan uusiminen 2025. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: Latauspiste kartoitus 2025, huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja märkätilojen kartoitus 2024.. Asunnon remontit: Keittiöremontti vuonna 2022