Sorkantie 35 C, Pyynpää, Rauma

Velaton myyntihinta157 000 € Myyntihinta: 157 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

81,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan rivitalokotiin suositulla Pyynpään alueella! Asunnon vaalea yleisilme luo harmonisen kokonaisuuden, jota olohuoneen korkea katto ja ryhdikäs varaava takka kauniisti korostavat.

Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitotila. Saunaosasto on uusittu vuonna 2017 ja on edelleen hyvässä kunnossa. Eteistilan yhteydessä sijaitsee erillinen wc. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, ja lisäksi säilytystilaa tarjoaa vaatehuone makuuhuoneiden läheisyydessä.

Asunnon aurinkoinen takapiha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja suuri terassialue on osittain katettu. Kokonaisuuteen kuuluu myös autokatospaikka sekä lämmin varastotila.

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti vain noin parin kilometrin päässä keskustan palveluista. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, kodikkuus ja erinomainen sijainti.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618410
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sorkantie 35 C, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen/etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 157 000,00 €
Myyntihinta: 157 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 926,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 228,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,40 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,40 €/hlö/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, . Vesimaksun peruste: Vesimaksu tasataan kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi662 €/kk

Varustus

Keittiö: Vaalean keittiön varusteina jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (talotuuletin) sekä astianpesukone.
Pesutilat: Saunaosasto on remontoitu 2017 vaalein, nykyaikaisin sävyin. Erillinen wc. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä.Tiloissa lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: korkki Seinät: tapetti. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti Seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti, laatta Seinät: tapetti. Wc: Lattia: laatta Seinät: kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Vesiniitunpuisto
Isännöitsijä: LS Talotech Oy, Jouni Mäkinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jäteaitaus

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2026 palovaroittimet, 2024 korvausimaventtiilit, 2023 pylväsvalaisimet, 2017 C vuotovahingon korjaus,2016 ilmavuotojen korjaus, 2016 yläpohjan lisäeristys. Asunnon remontit: 2024 Ilmalämpöpumppu

Suunnitellut korjaukset

2024 julkisivun puuosien maalaus (tot alkukesä 2026), 2026 väliaitojen uusiminen (tot kesä 2026) Hankkeet 2026 puuosien maalaus ja väliaidat vaativat lisärahoituksen arvio n. 14000€