Oikokatu 11 A, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 48 892 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

52 m²

2h, k, vh, kh, parv

Tässä valoisa läpitalon kaksio, jossa ikkunat kahteen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa. Huoneisto sijaitsee hyvässä ja hyvin hoidetussa hissitaloyhtiössä, jossa suuret peruskorjaukset on jo tehty. Asunnon parveke avautuu rauhallisen puiston suuntaan, täydellinen paikka rentoutumiseen. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneiston miellyttävän viileänä. Sijainti on erinomainen: aivan vieressä ovat teatteri, kirjasto, jäähalli, pesäpallokenttä sekä kaikki keskustan palvelut. Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618407
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Oikokatu 11 A, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, kh, parv
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 48 891,72 €
Lainaosuus: 20 108,28 €
Neliöhinta: 1 326,92 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 20 108,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,40 €/kk
Rahoitusvastike: 163,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 408,20 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Kylmävesi 5,26 €/ m3, lämminvesi 11,26 €/ m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontti 2012
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain. Kylpyhuone remontti
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sammal
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Koivujen kaato 2024 Porrasvalasimien uusiminen, palovaroittimet, ulko-ovien uusiminen ja kellariovien korjaus 2023 Katon huoltomaalaus 2023 Ilmanvaihto säätö ja lukitus 2022 Uusi suppilo ja mutkasarja syöksytorven yläpäähän ja 2-putkinen lumieste 2022 Ovisummerijärjestelmä 2022 Ikkunoiden tiivistys 2021 Ethernet-kytkin 2019 IV-puhdistus ja säätö 2018 Kattosiltojen ja lapetikkaiden asennus 2018 Putkiremontti ja viemärien sukitus 2017 Putkiremontin suunnittelu ja kilpailutus 2015 Porrashuoneen parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2014 IV-kanavien puhdistus ja viemäreiden kuvaus 2013 Porrashuoneen akustiikkalevyjen asennus 2012 Saunaremontti 2011 Hissiremontti 2008 Käytävien seinien maalaus 2007 Sokkeli-piharemontti 2003 Vesikatto maalattu 2000 Ikkunat uusittu 1999 Vesikate uusittu. Asunnon remontit: 2018 A 12, Kh:n oven leventäminen Hallitus 15.6.2018 § 2, annettu lupa kylpyhuoneen oven leventämiseen edellytyksellä, että työ teetetään putki- ja kylpyhuoneremonttien yhteydessä eikä taloyhtiö osallistu kustannuksiin. Tekijänä Costella Oy. 2021 A 12, Ilmalämpöpumppu Remonttilupa ilmalämpöpumpulle, tekijä AH-Cool Oy. Sisäyksikkö olohuoneeseen, kondenssivesi johdettu wc lavuaarin vesilukkoon. Ulkoyksikkö sijoitettu parvekkeelle terassitelineelle värinäkumpien päälle. Kunnossapito- ja huoltovastuu sekä vastuu rakenteille aiheutuvista mahdollisista ongelmista osakkaalla.