Kappelikatu 13 B, Kellomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 72 874 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, kph, s, wc, vh

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen läpitalon huoneistoon, jossa valo kulkee kauniisti läpi koko kodin. Huoneistoon saavutaan keskelle kotia, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan: vasemmalle sijoittuvat rauhalliset makuuhuonetilat, kun taas oikealla avautuvat olohuone ja keittiö yhteiseen oleskeluun. Kodissa on arkea sujuvoittavat tilat, kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Lisäksi erillinen wc tuo käytännöllisyyttä asumiseen. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin pidetty, ja sijainti tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618404
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kappelikatu 13 B, 45130 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 000,00 €
Myyntihinta: 72 873,63 €
Lainaosuus: 1 126,37 €
Neliöhinta: 993,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 126,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 350,15 €/kk
Rahoitusvastike: 15,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 10 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kellomäen Aarre
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy, Riku Käki, puh. 05 375 2860
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Julkisivun huoltomaalaus. 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. Julkisivujen pesu ja kasvunestokäsittely. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Muurikiveyksen kunnostus, viheralueiden kunnostus. 2023 Asunto A 2 kosteusvaurioinen kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta. Vesikaton akuutit korjaustyöt. Huoneistojen märkätilojen akuutit korjaustyöt. 2022 Lämmitysjärjestelmän saneeraus. 2021 Huoneisto 8 kosteusvauriokorjaus. Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu. Ikkunakarmien oikaisut A3, A4, B23. 2016 Ikkunapokien, parvekeovien ja tallienovien, päätyräystäslautojen ja parkkiruutujen maalaus. 2015 Vetonupit huoneistojen oviin. Lukituksen uusiminen (abloy Sento). Pihaistutuksia ja puiden kaatoa. 2013 Salaojien puhdistus. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2012 Parvekkeiden korjaus ja julkisivuelementtien uusiminen. 2010 Lumiesteiden uusiminen. 2007 Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia. 2005 Jätekatoksen rakentaminen. 2003 Pihaistutukset, muurikivet, asfalttikorjaukset. 1999 Ikkunoiden ja autotalliovien maalaus. 1998 Sokkeleiden maalaus. 1996 Ulkopintojen maalaus.

Suunnitellut korjaukset

2026-2030 Elementtisaumojen uusiminen. Sokkelin huoltomaalaus. Vesikaton huoltomaalaus. Porrashuoneiden huoltomaalaus ja liiketunnistinvalaisimien uusiminen. Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen. Valurautaisten viemäriputkien uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2026 Maakosteuden aiheuttama vahinkokorjaus. 2027 Sade- ja hulevesijärjestelmien sekä salaojituksen peruskorjaus.