Kohteessa ensiesittely to 7.5. klo. 17:30 - 18:00 .

Tervaskatu 4 B, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 100 167 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

74 m²

3h, k

Valoisa ja hyväkuntoinen koti tarjolla rauhalliselta alueelta, palveluiden ääreltä.

Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle. Huoneisto tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, jossa on erillinen keittiö, valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle sekä kaksi hyvillä säilytystiloilla varustettu tilavaa makuuhuonetta.

Taloyhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia vuosien varrella, mm. ikkunat, parvekeovet, käyttövesiputket ja viemärit on uusittu sekä vesikatto peruskorjattu. Yhtiössä on kattavat yhteiset tilat, joista löytyy mm. saunaosasto ja pesutupa. Oma tontti tukee yhtiön taloudellista vakautta pitkällä aikavälillä.

Sijainti rauhallisella asuinalueella tarjoaa sujuvan arjen, sillä lähikauppa on vieressä ja kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tähän toimivaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola 040 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618367
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tervaskatu 4 B, 96190 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3-4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 100 166,56 €
Lainaosuus: 34 833,44 €
Neliöhinta: 1 824,32 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 34 833,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,00 €/kk
Rahoitusvastike: 305,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 601,62 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,80 €/m³, lämmin vesi 13,30 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone (ei tietoa toimiiko, ei ole käytetty useampaan vuoteen)
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattiassa laatat, seinissä laatat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tervaskatu
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, piha-autopaikkoja 49 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 191, viimeinen voimassaolopäivä 20.2.2035.

Tehdyt korjaukset

1995 Vesikourut, 1997 Lämmitysverkoston säätö, 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2001 Käyttölukot uusittu (Exec), 2003 Vesikattojen korjaus, 2006 Saunaosastojen peruskorjaus, 2007 Jätteiden syväkeräysastiat, 2009 Pääviemäri uusittu ja ulko-ovet uusittu, 2010 Pohjaviemärin sukitus ja lämmönvaihtimen uusiminen, 2011 Kylmäkoneistojen uusiminen, 2013 Vesikattojen peruskorjaus, 2015 Lämmönsäätö, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja IV-kanavien nuohous, 2017 Piharemontti ja käyttövesijohtojen uusiminen, 2019 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus ja kerrosviemäreiden sukitus, 2013 Kivijalkojen pinnoitus ja 2021 Syväkeräyssäiliöiden lisäys, 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2025 IV-kanavien nuohous.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiöä remontoitu 2009

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 846 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 200m. Koulut: Korkalovaaran peruskoulu, Yliopiston harjoittelukoulu. Päiväkoti: Useampi lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet vierestä