Vanamontie 10, Syväkangas, Kemi

Velaton myyntihinta26 000 € Myyntihinta: 26 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

104 m²

4h, k, ph, s, pukuh, wc, vh*2

Puistoon rajoittuva, rauhallisella kadulla sijaitseva omakotitalo odottaa seuraavaa omistajaansa - tässä on remonttia kaipaava, mutta pohjaratkaisultaan todella kiva koti.

Tämä talo sopii erityisesti sinulle, joka arvostat omaa pihaa, metsän läheisyyttä ja yksitasoista asumista, mutta näet myös mahdollisuuden päivittää kotia omien mieltymystesi mukaiseksi. Olohuone ja keittiö muodostavat arjen keskuksen, johon saa helposti luotua viihtyisän oleskelu- ja ruokailualueen. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat toimivasti kodin rauhallisempiin osiin, ja kahden vaatehuoneen ansiosta säilytystilaa on runsaasti. Saunatilat pukuhuoneineen tarjoavat hyvän lähtökohdan kodikkaalle kylpyosastolle, jonne lattialämmitys tuo mukavuutta. Keittiössä hyvin tilaa, jotka palvelevat remontoidessakin.

Pihapiiri rajautuu puistoon, joten näkymät ovat vehreät ja naapurit sopivan etäällä. Pihalla on tilaa esimerkiksi lasten leikeille, kasvimaille tai terassiunelmille, ja talousrakennuksena on varastorakennus. Autotalli ja -katos talon yhteydessä, jotka helpottavat arjen säilytys- ja pysäköintitarpeita.

Syväkangas on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Kemissä, jossa arjen palvelut ovat kuitenkin kohtuullisen matkan päässä. Lähistöltä löytyvät peruspalvelut, ja keskustaan sekä muihin kaupunginosiin pääsee sujuvasti autolla. Alueen katuverkko on selkeä ja tie johtaa perille asti, joten myös harrastuksiin ja työpaikoille kulkeminen on helppoa. Luonnonläheinen ympäristö puistoineen ja metsineen tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta, ja oma piha tuo mukavasti harraste- ja oleskelutilaa ympäri vuoden.

Jos etsit rauhallista sijaintia, puistoon rajoittuvaa luonnonläheistä tonttia ja taloa, jossa voit remontoimalla luoda juuri sinulle sopivan kodin, varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan mahdollisuuksiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618360
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vanamontie 10, 94700 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s, pukuh, wc, vh*2
Asuinpinta-ala: 104 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen pinta-ala (lainoitusala) 104 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, pukuhuone, pesuhuone, sauna, wc, 2 vaatehuonetta, eteinen, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Muu ala: 12 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen aputilojen pinta-ala on 12 m². Muihin tiloihin lasketaan autotalli ja lämmönjakohuone.
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 26 000,00 €
Myyntihinta: 26 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 128,89 € / v

Sähkö: sis. lämmityssähkön 13500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 128,89 € / v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 13 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi110 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Wc: muovimatto/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili- ja puupaneeliverhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone ja käyttövesiputket uusittu n. 2000. Tasakaton muuttaminen aumakatoksi 1988.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 800 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2073
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1974. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 240 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0.30. Käytetty rakennusoikeus: rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen rakennusala 130 m² ja kiinteistörekisterin mukaan talousrakennus 9 m².