Kasarmikatu 9 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 195 901 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k

Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu koti keskustassa.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja raikkaaseen kotiin, jossa isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat avaria näkymiä. OMAlla tontilla sijaitsevan kivitalon huoneisto sijaitsee talon toiseksi ylimmässä, kuudennessa kerroksessa.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan tyylillä; vaaleat seinä- ja lattiapinnat, keittiö sekä kylpyhuone on uusittu ajattoman modernisti vuosina 2015 - 2018. Hyvin suunniteltu ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke luo mukavan aamukahvittelupaikan hyvillä näköaloilla.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontit on tehty ajallaan kuten mm LVIS-remontti, mikä tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ja Valkeisenlammen kauniit, vehreät ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä, ja kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä.

Tämä koti yhdistää huippusijainnin, remontoidut tilat ja viihtyisän asumisen.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618355
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kasarmikatu 9 A, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: avoimet etelään ja länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 195 901,13 €
Lainaosuus: 3 098,87 €
Neliöhinta: 2 707,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 098,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,25 €/kk
Rahoitusvastike: 29,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 286,65 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 16,00 €/kk. Pesutuvassa rahastin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maal, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kasarmikatu 9
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo)/Konsta Savolainen, konsta.savolainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 130 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.2.2035.

Tehdyt korjaukset

1992: Peltikaton maalaus. 1993: Parvekkeiden kunnostus. 1997: LVIS-saneeraus, sisäsi käyttovesi- ja viemäriputkien uusinnan, sähkönousukaapeleiden ja ryhmäkeskusten uusinnan ja ilmanvaihdon kunnostuksen sekä kylpyhuoneiden kunnostuksen pääosin. 1998: Porraskäytävien maalaus. 2002: Kaapeli-TV-liittymä. 2003: Saunojen kunnostus ja kellarikäytävän maalaus. 2005: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2006: Lämmönjakolaitteiston uusinta ja lämmönsäätötyö. 2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2007: Alaulko-ovien uusinta. 2008: Hissikorjaukset tarkastuspöytäkirjan mukaan: B-porras, korikaapeli uusittava per 6.5.2008. Korjaus tilattu. 2008: Vesikaton pellin maalaus ja kulkusiltojen uusiminen. 2009: Jätekatosen rakentaminen sekä pihan kunnostaminen sisältäen myös kellarin ulkoseinien vesieristyksen. 2010: Väestösuojan tarkastus/korjaus. 2011: Parvekkeiden kunnostus. 2012: Vesikaton kuntotarkastus. 2012: Vesikaton korjaukset (välttämättömät korjaukset). 2013: Ulko-oviin koodilukkojen asennus. 2013: Saunojen lauteiden kunnostus. 2014: Pesukone uusittu. 2019: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen. 2022: Julkisivun tarkastus silmämääräisesti. 2022: Valaisimien vaihto liiketunnistimella toimivaksi. 2022: Hissien modernisointi sekä esteettömyyden parantaminen. 2024: Kerrostaso-ovien uusiminen ja huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen. 2024: Porraskäytävien maalaus. 2024: Lukituksen uusiminen ovien vaihdon yhteydessä. 2025: Palovaroittimien uusiminen.. Asunnon remontit: 2015 keittiö 2018 kph ja pinnat