Rumpukatu 6, Ahtiala, Lahti

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

112 m²

4h, k, kph, s

Siisti ja hyvin pidetty omakotitalo Ahtialan suositulla ja rauhallisella pientaloalueella tarjoaa mutkatonta asumista yhdessä tasossa. Kodin selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, valoisan olohuoneen sekä toimivan keittiön, jossa arki rullaa sujuvasti.

Taloa on huollettu ja päivitetty vuosien varrella, joten kokonaisuus on siistikuntoinen ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman suuria remonttihuolia.

Arjen luksusta tuo viihtyisä lasitettu terassi, joka toimii lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn ja mikä parasta, sinne pääsee suoraan saunan lempeistä löylyistä. Pihalla on oma kaivo, joka helpottaa mm. kasteluveden saantia.

Autotallissa on tilaa säilytykselle ja harrastamiselle. Täällä onnistuvat niin nikkaroinnit kuin muutkin projektit säältä suojassa.

Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina.

Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset ulkoilumaastot, jotka kutsuvat liikkumaan ja viihtymään.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=cYPo7fJK8FJ

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618353
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rumpukatu 6, 15340 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 112 m²
Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustuksiin
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Muu ala: 28 m²
Muut tilat: autotalli, tekninen tila, kuisti
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 263,18 €/v 2025

Lämmitys: maalämpö. Sähkö: sisältäen lämmitys ja taloussähkön 9115 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 120 €/3kk. Puhtaanapito: 59 €/3kk. Kiinteistövero: 263,18 €/v 2025. . Taloudessa on 4 henkilöä

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Side by side, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lamianattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lamianattilattia, seinät tapetti. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Thermia maalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2015 wc remontoitu 2016 makuuhuoneet remontoitu 2017 olohuone remontoitu 2018 asennettu maalämpö, uusittu keittiö ja poistettu kylmiö 2019 asennettu terassilasitus sekä eteinen remontoitu 2026 Maalämpöpumpun kopressori uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1975. Erillispientalijen korttelialue Lahden rakennusvalvonta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Pihapiirissä on myös oma kaivo kastelua varten
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Sipurantie noin 1,2 km S-Market Ahtiala ja K-Supermarket Ahtiala noin 3 km Karisman kauppakeskus noin 6,5 km Lahden keskustaan noin 9,5 km. Koulut: Ahtialan peruskoulu noin 2,2 km. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 900 mLahden matkakeskus noin 12 km