Kohteessa ensiesittely ke 6.5. klo. 19:30 - 20:15 .

Eskonkatu 11 A, Nättinummi, Turku

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

75 m²

3h, k, kph, wc, s, parveke (3h + k)

Tilava ja siisti kolmio tuo arjen käytännöllisesti yhteen: fiksu pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja oma sauna tekevät tästä kodista rauhallisen paikan asua. Ensimmäisen asuinkerroksen sijainti on helppo arjessa, mutta asunto ei ole maantasalla, joten näkymät pysyvät miellyttävästi omassa rauhassaan.

75 neliötä jakaantuu toimivasti olohuoneeseen, erilliseen keittiöön, kahteen makuuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen, erilliseen wc:hen ja saunaan. Keittiö on remontoitu 2025, ja siellä on nykyaikainen varustelu ja hyvin säilytystilaa - ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jota on mukava käyttää lisähuoneena pitkälle syksyyn. Molemmissa makuuhuoneissa on rauhallinen tunnelma pohjoisen suuntaan. Kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden ja erillinen wc sujuvoittaa arkea. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia, ja kokonaisuudessa huoneistosta on selvästi pidetty hyvää huolta. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesäisin.

Alueella arki pyörii vaivattomasti: lähikauppa K-Market Nättäri on noin 800 metrin päässä, ja Hepokullan koulu ja päiväkoti Satunummi ovat kävelyetäisyydellä. Impivaaran urheilukeskus tarjoaa hyvät liikuntamahdollisuudet ja laajemmat palvelut löytyvät Kauppakeskus Myllystä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, joten liikkuminen eri suuntiin onnistuu ilman omaakin autoa. Ympäristö on tyypillistä 70-luvun kerrostaloaluetta, jossa piha-alueet ja yhteiset tilat tukevat arkista asumista.

Taloyhtiö Asunto Oy Kreetankallio on 1973 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva hyvin huolehdittu yhtiö, jossa on tehty vuosien varrella laajasti peruskorjauksia: julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja vesikatot sekä pihat on uudistettu vaiheittain. Yhtiössä on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys ja käytössä on taloyhtiön sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Viemäreitä on kuvattu ja huuhdeltu, ja tuleville vuosille on laadittu kunnossapitotarveselvitys, jossa on huomioitu mm. lämmöntalteenottohanke, lämmönjakokeskuksen ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä tuleva LVIS-saneerauksen suunnittelu.

Jos haluat nähdä, miten tämä koti toimii juuri sinun arjessasi, sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Pekko Aalto, puh. 050 329 7868 tai pekko.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618341
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eskonkatu 11 A, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, s, parveke (3h + k)
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke pohjoinen, makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen, keittiön ikkuna länteen
Vapautuminen: 1 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 120,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 246,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 246,08 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet spotti-valot, led-nauha. Keittiö remontoitu 04/2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit kph, peilikaappi wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet spotti-valot, led-spottivalot. Remontoitu 2013: sauna tehty noin 1980-luvulla vaatehuoneen tilalle, vesieristekuitti löytyy, kiuas uusittu 2022
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalattu betoni, maalattu kipsilevy katto. Olohuone: parkettilattia, maalattu betoni, maalattu kipsilevy katto. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalattu betoni ja tapetti, sumukatto. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalattu betoni ja tapetti ja sisustuspaneeli, sumukatto. Sauna: laattalattia, puupaneeli seinä, puupaneeli katto. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinä, puupaneeli katto. Eteinen: parkettilattia, maalattu betoni, maalattu kipsilevy katto. Wc: laattalattia, laattaseinä, puupaneeli katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kreetankallio
Isännöitsijä: Nättinummen Isännöinti Oy / Virtamo Jesse
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 144
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 95 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kylmätilat, ullakko/kellarik.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.10.2035

Tehdyt korjaukset

Asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus 2025 Porraskäytävien ulko-ovien automatisointi 2023 Piharakennushankkeita ja hankintoja 2022 Pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2022 Kondenssiveden poisto parvekkeille, huoneistokohtaisia viilennyslaitteita varten 2022 Ikkunoiden huoltomaalaus 2021–2022 Lämpölasisaneeraus 2020–2021 Pihasaneeraus 2018–2019 Talojenvälisten tekniikkakanaalien saneeraus 2018 D-talon vesikaton maalaus 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2017 Pihaperusparannusta 2016–2017 Talopesuloiden ja saunojen osasaneeraus 2016 A-, B- ja C-talojen vesikattojen maalaus 2016 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2015 Julkisivujen peruskorjaus 2014 D-talon vesikaton uusiminen 2013 Pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2013 A- ja C-talojen vesikattojen uusiminen 2012 B-talon vesikaton uusiminen 2011 B-talon seinän uudelleen muuraus 2010 Parvekkeiden peruskorjaus 2008 Hissien peruskorjaus 2007 Parvekkeen oven ja ikkunan uusinta sekä seinän lisälämmöneristys 2002–2003 Patteriventtiilien uusinta 2001 Ikkunoiden uusinta 1999–2000. Asunnon remontit: Kettiö remontoitu 04/2025, sauna tehty 80-luvulla ja remontoitu 2013 ja lauteet ja kiuas uusittu 2022. Ilmalämpöpumppu 2023. Sähköremontti: vaihdettu kaikki piuhat ja sähkökalusteet, maadoitus lisätty, ryhmäkeskus uusittu. Mahdollista putkiremonttia varten sähkötyöt suunniteltu se silmällä pitäen. Asbestikartoitus tehty keittiön osalta 2025, asbestia ei havaittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 15 165 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Nättäri 800 m. Koulut: Hepokullan koulu 850 m. Päiväkoti: Päiväkoti Satunummi 150 m. Impivaaran urheilukeskus, Kauppakeskus Mylly 5,2 km. Liikenneyhteydet: Hyvät julkisen liikenteen yhteydet

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.