Cygneuksenkatu 3 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 118 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

38 m²

2h + kk

Tämä 38 m2:n kaksio tarjoaa rentoa kaupunkiasumista aivan paraatipaikalla. Kodissa yhdistyvät 1960 -luvun talon tunnelma ja nykypäivän arjen helppous: tilat ovat selkeät, pohja toimiva ja sijainti sellainen, ettei autoa välttämättä tarvitse lainkaan.

Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Etelään avautuvat ikkunat ja parveke tuovat asuntoon kauniin luonnonvalon ja selkeä huonejako tekee asunnosta helposti muokattavan - tämä koti sopii pohjansa puolesta myös kahdelle opiskelijalle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016.

Asunto Oy Cygnaeuksenkatu 3 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Vuonna 2016 toteutettiin linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Lisäksi yhtiössä on tehty mm. ikkunaremontti ja pihan kunnostus. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja tontti on oma.

Sijainti ei tästä juuri paremmaksi muutu: koti on aivan keskustan palveluiden äärellä, lähikauppa ja kirjasto löytyvät naapurista. Yliopisto ja muut oppilaitokset ovat kävely- ja pyöräilymatkan päässä. Lähialue tarjoaa runsaasti kulttuuria, ravintoloita, harrastuksia sekä Lounaispuiston ja satama-alueen tapahtumat - kaupungin parhaat puolet ovat aivan kotioven tuntumassa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618328
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Cygneuksenkatu 3 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat ja parveke etelän suuntaan
Vapautuminen: 1.8.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 105,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 163,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 163,40 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Vesivastike-ennakko 25 €/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu LVIS -saneerauksen yhteydessä 2016
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Cygnaeuksenkatu 3
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Olli Leinonen, olli.leinonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 53 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 167 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 26.9.2034

Tehdyt korjaukset

- 1992 Kaukolämpöliittymä ja lämmönvaihtimet - 1995 Vesikaton maalaus - 1996 Ikkunoiden, parvekkeiden ovien uusiminen - 1997 Lukostot - 1997 Julkisivu- ja parvekekorjaus - 2003 Saunaosasto - 2004 Antennisisäverkon saneeraus - 2007 Ilmastointikanavien puhdistus - 2008 Ullakkotilan reunalevyjen uudelleen kiinnittäminen - 2008 Vesirännien ja kourujen huoltomaalaus - 2008 vanhan keskuslämmityspiipun pinnoitus - 2010 huoneistojen 20 ja 21 yhdistäminen, pesu- ja saunatilojen rakentaminen - 2011 vesivahinkokorjaukset huoneistoissa A 19 ja A 18 lämpimän käyttövesijohdon vuodosta johtuen - 2012 huoneiston A 20 jakaminen kahdeksi erilliseksi huoneistoksi (alkuperäisen tilanteen palauttaminen) osakkaan teettämänä - 2012 vesivahinkokorjaus huoneistossa A 25 käyttövesiputken rikkouduttua putkihormissa - 2013 Kosteusvauriokorjaus huoneiston A24 kylpyhuoneessa ja makuuhuoneessa - 2014 LVIS-saneerauksen suunnittelu - 2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, jossa mm. kaikki kylpyhuoneet uusittu (paitsi as 19, 20 ja 21) - 2016 Ilmastointikanavien puhdistus - 2017 Jätepisteen kunnostus ja parkkipaikan puoleisen ulko-oven päälle katos - 2019 Asuinrakennuksen seinustojen avaus ja vedenohjauksen parantaminen - 2019 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma hallituksen käyttöön - 2019 Hissin kuntoarvio - 2021 Takapihan muurin korjaus, pihan maisemointi - 2022 Asunnon A1 tiivistyskorjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 799 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 150 m, kaupunginkirjasto vieressä, keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Sairaala Nova ja Kyllön terveysasema n. 4 km. Koulut: Yliopisto ja muut oppilaitokset kävely- ja pyöräilymatkan etäisyydellä. Kaupungin keskustassa on mahtavat puitteet kulttuurista, ravintoloista ja harrastusmahdollisuuksista nauttimiseen. Läheinen lounaispuisto ja satama-alue tarjoavat kesäisin paljon musiikki- ja muita elämystapahtumia. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne