Kohteessa ensiesittely su 10.5. klo. 18:00 - 18:30 .

Lähteentie 12 as, Ounasvaara, Rovaniemi

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 137 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

40 m²

2h, kk, s

Hyväkuntoinen saunallinen kaksio - lisäksi lasitettu kaakkoon avautuva parveke, oma autopaikka ja Ounasvaaran upeat ulkoilureitit aivan naapurissa.

Huoneisto on hyväkuntoinen ja pinnat siistejä, joten muutto onnistuu ilman välitöntä remonttitarvetta. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, jolloin arjen sujuminen on helppoa. Keittiössä on keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja runsaasti kaappitilaa, ja parkettilattia jatkuu yhtenäisenä olohuoneeseen asti tuoden tilaan yhtenäisen ilmeen. Lasitettu parveke aukeaa kaakkoon, joten aamukahvi ja päivän ensimmäiset auringonsäteet voi nauttia omassa rauhassa, tuulelta ja sateelta suojassa. Huoneiston ohessa myydään autopaikka omina osakkeinaan, Vh. 3 200 euroa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013 ja yhtiössä on tehty säännöllisesti tarvittavia huoltoja ja tarkastuksia. Yhtiöllä on oma tontti, mikä luo vakautta asumiskustannuksiin. Asukkaiden käytössä ovat kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli TV ja taloyhtiön laajakaista.

Sijainti Ounasvaaran kainalossa tarjoaa luontevan yhdistelmän kaupunkiasumista ja luontoa. Ounasvaaran kunto- ja hiihtoreitit alkavat läheltä, ja Santasportin monipuoliset liikuntamahdollisuudet houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Lähikauppa ja apteekksi löytyy vierestä, mikä tekee arkiostoksista vaivattomia. Lähistöllä on useita päiväkoteja sekä Ounasvaaran peruskoulu ja lukio. Keskustaan on noin kaksi kilometriä, jonne pääsee oman auton lisäksi sujuvasti paikallisliikenteellä tai pyörällä.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule kokemaan, miten tämä koti ja ympäröivä alue sopisivat sinun arkeesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola 040 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618322
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lähteentie 12 as, 96200 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kaakon suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Kaakon suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 137 000,00 €
Myyntihinta: 137 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 425,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 168,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 168,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,30 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,84 €/m³ ja lämmin vesi 11,79 €/m³). Myydään lisäksi autopaikka AP 20 (osakkeet 32461-32490), Vh. 3.200,00 €. Hoitovastike 13,13 €/kk. Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä korkeintaan kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen suuruinen lisävastike, jos yhtiön maksuvalmius niin vaatii. Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet vuosikorjausbudjetin käyttöön harkintansa mukaan ja valtuudet käyttää yhtiölle kertyneitä hoitovaroja kiireellisten korjausten rahoittamiseen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi578 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, lattia parketti. Olohuone: seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone: seinät maalattu, lattia parketti. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Ounaslähde
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista / Elisa 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 98, viimeinen voimassaolopäivä 13.2.2034

Tehdyt korjaukset

Koivujen istuttaminen 2016. Takapihan puoleisen pyörävaraston ja käytävän lattian maalaus sekä käytävän muovimaton uusiminen 2017. Vesikaton huoltokorjaukset ja kiipeilyeste tikkaisiin, leikkipaikan kunnostus, pyörävarastojen lattioiden maalaus 2018. Tuloilma-aukkojen verkkojen poistot 2019. Jätehuollon ajantasaistaminen tulevien jätehuoltomääräysten mukaiseksi 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 798 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket 50 m, R-kioski ja postipalvelut 50 m, kirjasto 3 km, terveysasema 1,5 km. Koulut: Ounasvaaran peruskoulu ja lukio. Päiväkoti: Useita läheistöllä. Keskustaan 2 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne