Junnilantie 6B, Kirkonmäki, Kokkola

Rakenna unelmiesi koti rauhalliselle Kirkonmäen alueelle.

Tämä rakentamaton, omatonttinen 1 619 m² tila Kirkonmäellä tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden suunnitella asumisesi täysin alusta asti. Luonnonläheinen ympäristö, rauhallinen sijainti ja lyhyt matka Kokkolan keskustaan luovat täydellisen pohjan arjelle, jossa yhdistyvät oma rauha ja kaupungin palvelujen helppo saavutettavuus. Täällä voit toteuttaa juuri sellaisen kodin kuin olet aina halunnut - modernin perheasunnon, tilavan pientalon tai vaikka useamman asunnon kokonaisuuden kaavamääräysten puitteissa.

Tontti sijaitsee asemakaava-alueella, jossa kaavamerkintä on AOR I eli rivitalojen tai erillisten pientalojen korttelialue. Rakennuspaikan tehokkuusluku on e=0,25 ja kaavan mukainen rakennusoikeus on noin 404,7 k-m². Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asunnon kutakin täyttä 450 m² tonttipinta-alaa kohden, mikä mahdollistaa hyvin suunniteltuna jopa useamman asunnon ratkaisun. Tontille ei ole rakennettu tieyhteyttä, joten ostajalla on mahdollisuus suunnitella pihajärjestelyt, kulkuyhteydet ja pihan toiminnot alusta lähtien omiin tarpeisiin sopiviksi.

Kirkonmäki on pidetty asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat arjen yhteydet. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa noin 900 metriä, ja Kokkolan keskustan monipuoliset palvelut löytyvät noin 1,5 kilometrin päästä. Isokylän ala- ja yläkoulu sekä päiväkoti sijaitsevat nekin noin 1,5 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee alueesta erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi lapsiperheille. Kevyenliikenteen väylät ja lyhyet etäisyydet helpottavat arkea ja mahdollistavat liikkumisen myös ilman autoa.

Tontilla ei ole valmiita vesi-, viemäri- tai sähköliittymiä, ja ostaja vastaa niiden hankinnasta ja kustannuksista. Liittymämaksut määräytyvät tulevan rakennuksen koon ja käyttötarkoituksen mukaan ja ovat tarkistettavissa Kokkolan Veden ja Kokkolan Energian hinnastoista. Maaperätutkimusta ei ole tehty, joten ostaja vastaa tarvittavien tutkimusten ja rakentamiskelpoisuuden varmistamisesta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle suunnittelemaan, millaisen kodin tai kokonaisuuden sinä tänne loisit.