Kohteessa ensiesittely ma 11.5. klo. 14:00 - 14:45 .

Riihipolku 14, Ylivieska

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

117 m²

Tupak., 3mh, wc, phk, kph, s, takkahuone, pannuh., varastoh., vh

Arjen sujuvuutta ja tilaa unelmille rauhallisessa pihapiirissä.

Tämä omakotitalo on sinulle, joka arvostat käytännöllistä asumista, omaa rauhaa ja mahdollisuutta muokata kodista omannäköisesi. Vuonna 1980 valmistunut talo ja yli puolen hehtaarin kokoinen oma tontti luovat puitteet elämään, jossa lapset voivat huoletta leikkiä pihalla, puutarhaunelmat on helppo toteuttaa ja arki rullaa väljissä tiloissa. Koti huokuu rauhaa ja lämpöä, ja se kutsuu remontoimaan sekä päivittämään tilat nykypäivän tarpeisiin - juuri sen verran kuin itse haluat.

Talo tarjoaa toimivan yksitasoisen pohjaratkaisun: tupakeittiö, kolme makuuhuonetta, erillinen wc, pukeutumistila, kylpyhuone, sauna, takkahuone, vaatehuone, eteinen ja tuulikaappi. Tupakeittiö on talon sydän, jossa on tilaa niin ruoanlaitolle kuin yhdessäololle. Takkahuone tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuksia arjen rentoutumishetkiin. Säilytystilaa löytyy käytännöllisesti vaatehuoneesta ja varastohuoneesta, ja lisäksi pihapiirissä on aittarakennus/autokatos sekä varastotilaa, joten tavarat ja harrastusvälineet löytävät helposti paikkansa.

Sijainti on rauhallinen, mutta arkea helpottavat palvelut ovat silti kohtuullisen matkan päässä. Lapsiperhettä ilahduttaa erityisesti se, että uusi koulu on lähellä - koulumatka sujuu turvallisesti ja nopeasti. Tie perille on aurattu talvisin, ja oma autokatos helpottaa arkea. Laaja piha-alue tarjoaa mahdollisuudet esimerkiksi kasvimaahan, leikkialueisiin, ja pihapeleihin. Täällä on helppo kuvitella koirat, lapset ja ystävät viihtymässä.

Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys sähkö- ja puulämmityksellä, painovoimainen ilmanvaihto ja kunnallinen vesijohto. Rakennus on puurunkoinen, tiiliverhottu ja harjakattoinen; peltikatto on uusittu 1996. Pesuhuone ja sauna on remontoitu vaiheittain 2007-2013, ja kokonaisuus on tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa hyvän pohjan jatkokehittämiselle. Pihapiirin aittarakennus/autokatos ja grillikota on rakennettu 1990-luvun lopulla.

Haluatko nähdä, millaisen kodin tästä voisit remontoida perheellesi? Varaa oma esittelyaikasi.

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618299
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Riihipolku 14, 84540 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Tupak., 3mh, wc, phk, kph, s, takkahuone, pannuh., varastoh., vh
Asuinpinta-ala: 117 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 117 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 141 m². Asuintiloihin luetaan tupakeittiö, kolme makuuhuonetta, wc, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, takkahuone, vaatehuone, eteinen ja tuulikaappi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 395,12 €

Sähkö: sis. taloussähkön (kulutus vain arvio) 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Tiemaksut: 50 €/vuosi. Kiinteistövero: 395,12 €. . Tieauraus talvella. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. pöytätasojen materiaali kivi.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varastotila

Materiaalit

Keittiö: Lattiat parketti, seinät tapetti. Olohuone: Lattiat parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattiat muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattiat muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattiat parketti, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneeli/laatta. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Wc: Lattia laatta, seinät laatta / puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 1996.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimanen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti (väliseinien paikkoja muutettu) kevät 1995. Katto uusittu 1996. Pesuhuone- ja saunaremontti seinät 2007, lattiat ph/s 2013. Wc:n lattia vaihdettu 2007. Pintaremonttia vuosien saatossa, sekä vuonna 2011. Seinälaatat wc 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1980. Kaavoittamaton, Ylivieskan kaupunki Ylivieskan kaupunki