Vapaudenkatu 74 B, Tourula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 98 314 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

30 m²

1h, kk, kh, vh, lasit.p.

Kompakti koti, jossa jokainen neliö on tarkkaan harkittu. Ei mitään liikaa, ei mitään liian vähän, kaikki oleellinen on läsnä, vieläpä yllättävän väljästi. Asunnon tilava vaatehuone mahdollistaa arjesta järjestelmällistä ja huolettoman siistiä.

Lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät kaupungin kattojen ylle, rauhallista ja levollista, omassa pienessä maailmassa, korkeuksissa. Parveke toimii yhtenä lisähuoneena lähes ympäri vuoden, paikkana, jossa päivä voi alkaa kahvikupin äärellä ja päättyä iltavalojen loisteessa.

Asuntoa on remontoitu pieteetillä ja kauniilla otteella, materiaalit, sävyt ja ratkaisut muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Tähän kotiin voit muuttaa vaikka heti, sillä asunto on vapaana käyttöösi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618277
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vapaudenkatu 74 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kh, vh, lasit.p.
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Asunnon ikkunat ja parveke avautuvat etelän suuntaan. Kaupunkinäkymät, yli kattojen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 98 314,37 €
Lainaosuus: 685,63 €
Neliöhinta: 3 300,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 685,63 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 142,50 €/kk
Rahoitusvastike: 42,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 184,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,70 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 8,50 €/m³, lämminvesi 14 €/m³. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, keraaminen liesi uusittu v. 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu kauttaaltaan v. 2013, edelleenkin siisti ja hyväkuntoinen.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattialämmityksen säädin on olohuoneen puolella. Kh remontoitu v. 2013, edelleenkin siisti ja hyväkuntoinen.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maali ja välitilalaatta. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maali. Alkovi: lattia laminaattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 74
Isännöitsijä: Eetu Rontti, Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, 010 7786 700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 182 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 7.10.2034.

Tehdyt korjaukset

- 1999 Ikkuna- ja tuuletusparvekeovien vaihto - 2004 Lukituksen uusiminen - 2008 Julkisivu- ja parvekeremontti - 2009 Saunan ja pesutilan lattian uusiminen sekä lattialämmitys - 2012 Lattioiden uusiminen B-portaan varastonetuosassa ja pohjoiskulmassa, pesutuvassa, mankelihuoneessa ja kellarikäytävän pohjoispuoliskolla - 2013 Käyttövesijärjestelmän saneeraus ja vesikalusteiden uusiminen - 2013 Talonmiehen asunnon saneeraus - 2013 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, verkkovirtatoimisten palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin - 2014 Uima-allasosaston ja pukuhuoneen pintaremontti - 2016 Patolevyjen asennus kiinteistön takasivulle sekä sadevesikaivojen ja purkuputkien asennus - 2017 Vesikaton huoltomaalaus, sulanapitokaapelien asennus - 2018 Ylimpien parvekekattojen bitumikermien uusinta ja etupihan puoleisten räystäskourujen uusinta. - 2021 Lämmönvaihtimen uusinta - 2021 Pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus - 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö - 2022 Taloyhtiön saunan lauteiden ja paneelien uusinta - 2023 Pääsisäänkäyntiovien uusinta. Asunnon remontit: 28.7.2000 lukkosarjan vaihto. 30.12.2000 maalattu seinät, katto ja kylpyhuone, kh:n lisättiin kaappi 11.11.2002 lisäantennirasiat 2 kpl kaapeli tv:tä varten 12.12.2007 lattian tasoitus, laminaatin asennus, uudet jalkalistat, ovien madallus 20.10.2008 parvekelasitus 2013 tammi-/maaliskuu keittiön ja kh:n saneeraus + asbestikartoitus: ei asbestia. Keittiöön 2 välitilavalaisinta, joissa pistorasiat, viemärin muutos, kaapistot, pöytätaso ja tiskipöytä uusittu, hana uusittu, keittiön lattia laatoitettu ja seinät maalattu, verholauta uusittu. --- Kylpyhuoneen uusinta: muovimatto poistettu, kh laatoitettu, suihkuun lasiseinä, kh:n ovi heloineen uusittu, lattialämmitys sähköllä asennettu, ryhmäjohdot uusittu (jakorasia kh:n katossa), vikavirtapistorasia, sähköt suojattu vikavirtasuojalla, kattovalopisteen alla jakorasia: johdot peilivalolle, kytkimelle / lattialämmitystermostaatille. --- Eteiseen kh:n vastaiselle seinälle uusittu sähkökalusteet. V. 2021 kylpyhuoneen peilikaappi uusittu, sekä keittiön jääkaappi. V. 2022 kesä-/heinäkuussa asunnon pintaremontti + asbestianalyysi: ei asbestia. --- Muovimatto poistettu kaikkialta, eteisen yläkomero ja tukiseinä poistettiin, eteisen valokytkin siirrettiin seinään, iso peili kiinnitetty eteisen seinään, katossa olevat rasiat uusittiin, huoneen ja eteisen katto panneloitiin, jalkalistat uusittiin, seinät maalattiin ja keittiön liesi uusittiin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 944 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa sijaitsee Tourulan S-Marketissa, lisäksi alueella Mini-Mani ja Seppälän palvelut., kirjasto Kaupunginkirjasto Cygnaeuksenkadulla., terveysasema Kyllön terveysasema Keskussairaalanmäellä. Kaupungin kattavat palvelut aivan kävelymatkan päässä. Koulut: Kaupungin kattavat opinahjot 2-5 km:n etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa 50 m.

Lisätiedot

Huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.