Sorrinkatu 7, Talsoila, Forssa

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

102 m²

4h, k, alakerran tilat

Myytävänä omakotitalo Talsoilasta - Sorrinkadulla!

Nyt tarjolla viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla, aivan arjen palveluiden ja sujuvien kulkuyhteyksien tuntumassa. Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut ja lämmin tunnelma.

Talo on rakennettu kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa sijaitsee tilava ja käytännöllinen keittiö, jossa kaappitilaa on runsaasti. Samasta kerroksesta löytyvät myös valoisa olohuone ja ruokailutila, joiden tunnelmaa täydentää tyylikäs varaava takka. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä pesuhuone. Kellarikerroksessa sijaitsevat kodinhoitohuone pyykkihuoltoa varten, toinen pesuhuone sekä sauna.

Talon piha-alue on todellinen helmi. Huolella ja ajatuksella hoidettu puutarha kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa omalla pihalla. Tilaa riittää niin lasten leikkeihin ja oleskeluun kuin viljelyyn ja kukkapenkkien hoitoon.

Sijainti on erinomainen etenkin lapsiperheelle. Talsoilan koulu sijaitsee aivan vieressä, joten koulumatkat taittuvat turvallisesti ja nopeasti jalkaisin. Valtatie 10:n läheisyys takaa sujuvat yhteydet myös lähikaupunkeihin.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618276
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sorrinkatu 7, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, alakerran tilat
Asuinpinta-ala: 102 m²
Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu vuoden 1980 laajennuksen rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala yht.102m2 (sis. 1.kerros, ullakkokerroksen asuintilat + vaatehuoneeksi muutettu ullakkotila).
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: vuonna 2026 noin 185€

Sähkö: keskiarvolla vuosikulutus noin 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: vuonna 2026 noin 185€. . Sähkönkulutukseen sisältyy käyttö- ja lämmityssähkö. Ilmoitetut asumiskustannukset/kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc toinen wc-istuin yläkerran pesuhuoneessa, suihku alakerrassa sekä yläkerrassa, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä alakerta, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kaapistot, alakerran varastotilat

Materiaalit

Keittiö: tapetti/puolipaneli/välitilalaatta, laminaatti. Olohuone: lasikuitutapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta (yläkerta). Wc: laatta, laatta (keskikerros).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 1970-luvulla peltikatto laitettu huopakatteen päälle. Maalattu 2006.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, yläkerran kph kattolämmitys (suihkun puoli lattialämmitys).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. tilattu ja tulossa

Tehdyt korjaukset

Pesuhuone/sauna tehty 1980-luvulla halkokellarin tiloihin, Autotalli muutettu halkokellariksi ja autotalli rakennettu. Katto 1970 peltikatto huopakatteen päälle Peruskorjaus 1981 Takka tehty 1981 ja slammattu päälle noin 2010 Yläkerran pesuhuone saneerattu 2000-luvun alussa Keittiö remontoitu 2003 Ulkoverhous uusittu 2006 Katto maalattu 2006 Alakerran wc saneerattu noin 2015 Alakerran katto paneloitu 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 990 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1953,1971,1980. Forssan kaupunki / kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan Sale ruokakauppa alle kaksi kilometriä. Koulut: Talsoilan koulu kävellen noin 400m. Akvarellin kouluun reilu kaksi kilometriä. Päiväkoti: Akvarellin koululla päiväkoti. Pihakoivun päiväkoti noin 1,5km. Liikenneyhteydet: Valtatie 10 risteykseen noin kilometri.