Kaislarannankuja 9 A, Voisalmi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

91 m²

3h, k, s, parv.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan päätykolmioon suositulla, uudella Kaislarannan asuinalueella. Tämä koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja fiksuja ratkaisuja, joita harvoin on tarjolla samalla kokonaisuudella. Asunnon sydämenä toimii upea keittiö, joka aukeaa avaraan olohuoneeseen, josta on käynti omalle parvekkeelle. Lisätilaa ja monikäyttöisyyttä tuo parvi, joka taipuu esimerkiksi työtilaksi, lastenhuoneeksi tai vaikkapa viihtyisäksi oleskelunurkkaukseksi. Tyylikäs sauna ja käytännöllinen kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Lisäksi asunnossa on sekä terassi että oma parveke, joten ulkotilaa riittää moneen tarpeeseen. Sijainti on erinomainen: kaunis Saimaa ihan vieressä ja keskustaan pääsee nopeasti. Autokatospaikka omina osakkeinaan sisältyy kauppahintaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618251
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaislarannankuja 9 A, 53920 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, parv.
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 846,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 364,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 364,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku / maali. Olohuone: Vinyylilankku / maali. Makuuhuone 1: Vinyylilankku / maali. Makuuhuone 2: Vinyylilankku / maali. Makuuhuone 3: (parvi) Vinyylilankku / maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli. Eteinen: Laatta / tapetti / maali. Wc: Laatta / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Kaislarannankuja 9
Isännöitsijä: NK isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /pii.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneistojen lämmitys: ensimmäinen kerros vesikiertoinen lattialämmitys, toinen kerros lämpöpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Jätevedenpumppaamonkaivon imuautopesu 2024 Jätevedenpumppaamon ohjausyksikön uusiminen 2023 Sähköautojen hidaslatauspaikkojen laitto autokatokseen 2022 Terassien ja väliaitojen huoltovalttaus. Asunnon remontit: 2024 Terassin laajennus ja väliaidan jatke 2021 Takka ja takkavaraus 2021 Puolilämmin ulkovarasto

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 2026 valtuutti hallituksen selvittämään alaparkkipaikalle rakennettavien portaiden kustannusta. Päätös rakentamisesta tehdään erikseen.