Kermatie 3 A, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

101 m²

4 h, k, s

Laadukkaasti remontoitu perheasunto halutulla Jynkän alueella.

Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen ja toimivaan perheasuntoon arvostetulla Jynkän asuinalueella.

Tämä koti sijaitsee aivan uuden yhtenäiskoulun ja sen monipuolisten liikunta alueiden läheisyydessä, mikä tekee arjesta sujuvaa erityisesti lapsiperheille. Koulumatka on lyhyt ja turvallinen.

Alueelta löytyvät erinomaiset peruspalvelut: ruokakauppa, eläinlääkäri, ravintola sekä kattavat bussiyhteydet.

Luonnonläheisyyttä arvostaville tarjolla ovat hienot ulkoilumaastot ja lähimetsät aivan vieressä.

Asunto on hyväkuntoinen ja siihen on tehty tasokas remontti laadukkaista materiaaleista. Erityisesti iso keittiö hurmaa; kivitasot, huolella valitut pinnat ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä kodin sydämen niin arkeen kuin juhlaan.

Asunnon hintaan sisältyy autokatospaikka, joka tuo merkittävää lisämukavuutta.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: vesikatto on uusittu hiljattain ja ikkunat on vaihdettu vuonna 2014. Huolellinen ylläpito luo turvallisen pohjan huolettomalle asumiselle myös tulevaisuudessa.

Tämä koti tarjoaa yhdistelmän laatua, sijaintia ja toimivaa arkea; erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa viihtyisää ympäristöä ja valmiiksi remontoitua kokonaisuutta.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen +358 40 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618248
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kermatie 3 A, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, s
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 574,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 450,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 450,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. - Autokatosvuokra 10,00€/kk ja autotallivuokra 12€/kk. - Hallituksella valtuus kantaa tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastikkeen suuruista vastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta,.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkelihaka
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo) / Ilja Knuutinen, p. 010 341 4451
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 19
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2026 Kattoremontti asuinrakennukset ja autotalli.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2026 Kattoremontti asuinrakennukset ja autotalli 2026 Lämmönsiirtimen uusiminen älykkääksi lämpökeskukseksi. 2026 Huoneiston C 13 sisäilmakorjaus 2025 Huoneiston D 15 sisäilmakorjaus 2024 Kattoremontin suunnittelutyö 2023 Huoneiston D15 kosteusvaurion korjaustyöt 2022 Huoneiston A1 vesivahingon korjaustyöt 2022 Huoneiston D14 vesivahingon korjaustyöt 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021 Sisäilmatutkimuksia 2021 Huoneiston B9 alakerran tilojen valesokkelin kosteus- ja sisäilmaongelmien korjaus 2020 Vesikaton kuntotutkimus 2020 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Autolämmitykoteloiden uudistaminen ajastimilla toimivaksi 2019 Pihavalaisimien kupujen ja numerovalaisimien uusiminen 2017 Salaoja/sadevesiverkoston saneeraus 2017 Päätyjen vesieristysten tarkistus ja korjaus 2014 ikkunoiden uusiminen 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010 Asuntojen ulko-ovine ja lukkojen uusiminen 2006 Räystäskourujen ja syöksyjen osittainen uusiminen ja täydentäminen 2005 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2004 D-talon kattoluukkujen uusiminen 2003 Asfaltoinnin routavaurioiden korjauksia 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen 2001 Yläpohjaeristeen parantaminen. Asunnon remontit: edelliset omistajat ovat tehneet kattavan remontin; kph, s, keittiö ja pintoja