Kohteessa ensiesittely to 7.5. klo. 17:15 - 17:45 .

Järvikuja 4, Tarpio, Raahe

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 42 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

117 m²

3mh, oh, k, s

Nyt tarjolla tunnelmallinen retrokoti rauhalliselta Honganpalon alueelta, jossa ulkoilureitit ovat vieressä ja palvelut lähellä.

Tämä 1980 valmistunut koti on säilynyt lähes alkuperäisessä kunnossa ja siinä onkin tallella monia aikakautensa yksityiskohtia, mm. kauniit vanerikatot, punatiiliseinä ja persoonalliset väriyhdistelmät. Haluatko säilyttää alkuperäistä tunnelmaa? Tämä koti antaa mahdollisuuden säilyttää vanhaa tai remontoida siitä täysin erilainen oman maun mukaan. Tilavassa keittiössä on leivinuuni ja olohuoneessa tunnelmaa luo avotakka. Varastotilaa on runsaasti niin talon yhteydessä, kuin autotallirakennuksessa olevassa varastossakin. Talon käyttövesiputket on uusittu 2016 ja kuntotarkastus on valmiiksi tehtynä.

Talo sijaitsee rauhallisella alueella, josta on lyhyt ja turvallinen kävelymatka Honganpalon koululle. Ulkoilun ystävälle sijainti on poikkeuksellisen mukava: hiihtolatu ja lenkkipolku kulkevat aivan takapihan tuntumassa, joten ulkoilemaan pääsee lähes suoraan omalta pihalta vuoden ympäri. Ympäristö tarjoaa sekä lapsille että aikuisille viihtyisät puitteet liikkumiseen ja harrastamiseen ympäri vuoden.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen 050 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618247
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Järvikuja 4, 92160 SALOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, s
Asuinpinta-ala: 117 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettuna asuntoalana. Asuintiloihin kuuluu tuulikaappi, eteinen, wc, makuuhuoneet, vaatehuone, olohuone, keittiö, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 125,5 m²
Muu ala: 8,5 m²
muita tiloja ovat varasto ja pannuhuone
Käyttöönottovuosi: 1980
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 42 000,00 €
Myyntihinta: 42 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 314,22 €/v (2025)

Lämmitys: öljyä 3000l / vuosi. Sähkö: (ollut 1,5 vuotta tyhjillään, mutta lämmöt päällä) 1724 kWh/v. Kiinteistövero: 314,22 €/v (2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi noin 10 vuotta vanha, jääkaappipakastin ei käytössä, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Melamiini. Kuivauskaapit ritelikkö tulee uusia
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi wc:ssä ja kylpyhuoneessa, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalatut/ paneloidut seinät, muovimattolattia. Olohuone: maalatut/ tiiliseinät, vanerikatto, parkettilattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät, yksi tehosteseinä juutti/kangas verhous, muovimattolattia. Makuuhuone 2: maalatut seinät, yksi tehosteseinä sisustuslevyä, muovimattolattia. Makuuhuone 3: maalatut seinät, muovimattolattia. Eteinen: maalatut seinät, vanerikatto, parkettilattia. Wc: märkätilan tapetti, muovimattolattia. käytävät: maalatut seinät, parkettilattia. talouseteinen: muovimattolattia, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti:Talousrakennuksen varastossa. Öljysäiliö uusittu 2016 ja öljypoltin vaihdettu 2012. Lisälämmönlähteenä leivinuuni ja avotakka, saunassa puulämmitteinen kiuas.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. + pesutiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket uusittu 2016

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 818 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1977. Raahen kaupunki
Rakennusoikeus: 204 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavassa AO Pientaloja varten käytettävä korttelialue, e=0,25