Restotie 3, Villähde, Lahti

Velaton myyntihinta217 000 € Myyntihinta: 217 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

142 m²

4h, k, th, kph, s, 2xwc, 3vh

Ihana ja kodikas omakotitalo Villähteen sydämessä, arvostetulla ja rauhallisella alueella!

Tämä hyvin pidetty ja kodikas koti tarjoaa tilavat sekä toimivat huoneet, jotka soveltuvat monenlaiseen asumiseen. Talosta on huolehdittu säännöllisesti vuosien varrella, ja viimeisimpänä remonttina on toteutettu kylpyhuoneen ja saunan uudistus.

Oma suojaisa ja reilunkokoinen tontti tarjoaa hyvät puitteet oleskeluun ja vapaa-aikaan. Viihtyisä lasitettu terassi ja lasitettu parveke mahdollistavat ulkona oleskelun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asfaltoitu etupiha sekä kahden auton autokatos tuovat arkeen käytännöllisyyttä.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja lisäksi talossa on aurinkopaneelit, jotka yhdessä pitävät käyttökustannukset maltillisina.

Kokonaisuus on toimiva, siisti ja muuttovalmis. Sijainti Villähteen palveluiden läheisyydessä tekee arjesta sujuvaa.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=SB5dQ8Vh2g4

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618236
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Restotie 3, 15540 VILLÄHDE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, th, kph, s, 2xwc, 3vh
Asuinpinta-ala: 142 m²
Pinta-ala on kerrosala. Tieto perustuu rakennus- ja huoneistorekisteri tietoon
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Muu ala: 14 m²
Muut tilat: 2 varastoa, tekninen huone, kesähuone, autokatos
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 217 000,00 €
Myyntihinta: 217 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 427,18 €/v 2025

Lämmitys: kaukolämpö 1921 €/v. Sähkö: taloussähkö kulutuksen mukaan noin 2800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan noin 60 m3/v. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan noin 50 €/kk. Kiinteistövero: 427,18 €/v 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi915 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone 2022, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone uusittu 2025, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi pyykkikori, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. sauna ja kylpyhuone uusittu 2025
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia uusittu 2022. Olohuone: parkettilattia uusittu 2022. Makuuhuone 1: parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: muovimatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parkettilattia uusittu 2022.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2024 pesty ja pinnoitettu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu. 2022 on siirytty öljystä kaukolämpöön. Vanha öljysäiliö on autokatoksen alla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja ovet uusittu 2006 Ilmalämpöpumppu asennettu 2008 Käyttövesiputket uusittu 2014 ja syöttö tyuulikaappiin 2009 Kaukolämpöön liitetty, piha asfaltoitu ja laatoitettu 2021 Aurinkopaneelit asennetu 2023 Katto pesty ja pinnoitettu 2024 Kylpyhuone ja sauna uusittu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 284 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1978. Lahden rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K- Market noin 900 m Sale Ersta noin 900 m Kauppakeskus Karisma noin 8 km Lahden keskustaan noin 11 km. Koulut: Kartanon peruskoulu noin 1 km. Päiväkoti: Erstan päiväkoti noin 900 m. Uimarannalle noin 400 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille noin 800 m