Kohteessa ensiesittely to 21.5. klo. 16:30 - 17:00 .

Oravanpesä 3, Hiekkasärkät, Kalajoki

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 188 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

113 m²

3mh + oh + k + ph + s + khh + wc + yläkerran aula

Viihtyisää arkea ja huoletonta vapaa-aikaa Hiekkasärkkien tuntumassa.

Tämä erinomaisesti pidetty vapaa-ajan koti tarjoaa huolettoman ja viihtyisän ympärivuotisen asumisen tai lomailun Kalajoen Hiekkasärkkien rauhallisella alueella. Kodikas tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja oma 1052 m² tontti tekevät kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Rauhallinen naapurusto ja luonnonläheinen ympäristö luovat mainiot puitteet rentoutumiseen, mutta palvelut ja aktiviteetit ovat silti mukavan lähellä.

Vuonna 2005 valmistuneessa, hyväkuntoisessa puutalossa on tilaa niin perheelle kuin vieraillekin. Alakerran sydämenä toimii avara tupakeittiö ja olohuone, jossa keskellä tilaa oleva varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Isot huoneet ja yläkerran valoisa aula tarjoavat mahdollisuuksia esimerkiksi etätyöpisteelle tai lasten oleskelutilalle. Kolme makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitohuone, erillinen wc sekä pesuhuone ja sauna tekevät arjesta sujuvaa. Pihapiirissä on lisäksi autokatos ja käytännöllinen varasto. Asuinrakennuksen yhteydessä on myös lämmintä varastotilaa.

Hiekkasärkät on tunnettu hienoista hiekkarannoistaan, ulkoilureiteistään ja monipuolisista vapaa-ajan palveluistaan. Täältä pääset nauttimaan lenkki- ja pyöräilyreiteistä, merellisistä maisemista ja alueen ravintoloista ja aktiviteeteista. Kalajoen keskustan palvelut ovat kätevän ajomatkan päässä, ja sujuvat tieyhteydet takaavat helpon kulun niin vakituiselle asukkaalle kuin mökkiläisellekin.

Tämä koti on mahdollista ostaa kalustettuna, joten tähän vapaa-ajan kotiin pääsee lomailemaan vaikka heti kauppojen jälkeen.

Asuinrakennukseen on haettu käyttötarkoituksen muutosta rakennusvalvonnasta vakituiseksi asunnoksi.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618234
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Oravanpesä 3, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + ph + s + khh + wc + yläkerran aula
Asuinpinta-ala: 113 m²
Rahu-raportin mukainen asuinpinta-ala 90 m². Rahu-raportin mukainen kerrosala 113 m². Asuintilat joihin luetaan neljä asuinhuonetta, tupakeittiö, yläkerran aula, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja eteinen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 188 000,00 €
Myyntihinta: 188 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 343,32

Sähkö: satunnaisessa käytössä, muuten peruslämmöllä 9400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 343,32. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi793 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi uusittu 2020-luvulla, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ruokailuvälineet kuuluvat kauppaan erikseen sovittaessa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneessa on myös wc-istuin.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Sauna: Laatta lattia, puupaneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatta lattiat, seinät maalattu. Yläkerran aula: Laminaatti, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lattialämmitys alakerrassa ja sähköpatterit yläkerrassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lattialämmitys alakerrassa ja sähköpatterit yläkerrassa. Lisäksi varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Pesuhuoneeseen lisätty suihkukaappi, liesi uusittu noin 2020-luvulla. Kuivauskaappi asennettu kodinhoitohuoneeseen. Normaaleja huoltotoimenpiteitä tehty. Pintaremonttia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 052 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pihapiiri luonnonmukaista kunttaa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 19.5.2003. Asemakaava, Kalajoen kaupunki Kalajoen kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus käytetty. Kaavamerkintä RA 7/a, loma-asuntojen korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 217 k-m².