Rakennusmestarinkatu 3 as, Virasoja, Imatra

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 11 991 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

60 m²

2h, k

Viihtyisä ja toimivapohjainen rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla! Asunnon keittiö on remontoitu aiemmin ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on laatoitettu.

Asunnolla on pieni, suojaisa terassialue, josta avautuvat rauhoittavat näkymät metsäiseen maisemaan, täydellinen paikka rentoutumiseen.

Asunnossa ei ole omaa saunaa, mutta taloyhtiössä on asukkaiden käytössä yhteinen sauna. Lisäksi käytössäsi on oma varastokomero, joka tuo lisää säilytystilaa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin rauhaa arvostavalle. Sovi oma esittelysi !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618211
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rakennusmestarinkatu 3 as, 55700 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi huoneiston asuinalueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 11 990,87 €
Lainaosuus: 13 009,13 €
Neliöhinta: 416,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 009,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 246,00 €/kk
Rahoitusvastike: 143,14 €/kk
Muu vastike: 48,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 437,14 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. 7/2026 alkaen hoitovastike 4,30 €/m² ja vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Huoneiston sähkönkulutus 1794 kWh ja euroina sähkölasku sähkön siirto 336 eur + sähköenergia 214 eur eli yhteensä 550 eur/vuosi. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi pieni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi x2, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto/ maali, levy. Olohuone: Muovimatto tapetti/ maali. Makuuhuone 1: Muovimatto/maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Muovimatto/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mestarihaka
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Jukka Vilhunen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista Valokuitunen

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Ulkovalotolppien korjaus 2025 Palovaroittimet 2025 Käyttövesisaneeraus 2025 2023 Valokuitu 2023 Julkisivun seinätiilien korjaus 2019 IV-nuohous 2017 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016 Pihavalojen kunnostus 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Ovien ja ikkunoiden uusiminen 2013 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2006 Julkisivuremontti 2002 Kattoremontti 1997 Saunan ja varaston kattojen kunnostus. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu 2013, kodinkoneita uusittu. Kph laatoitettu 1980-1990 luvulla, maalausta.