Leveelahdentie 545, Jähdyspohja, Virrat

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

68,5 m²

2h, k, s

Oletko haaveillut omasta mökistä Tarjanne vesistön Kaltinselän rannalta? Nyt siihen on mahdollisuus. Tontin pinta-ala 1,2 ha. Rantaviivaa on vähintäänkin riittävästi n. 200 m, isollakin veneellä pääsee helposti rantaan. Kesämökki on rakennettu 1972. Mökissä on olohuone, keittiö, makuuhuone, wc, ja saunatilat. Sähkölämmitys, varaava takka ja vesi porakaivosta. Lisäksi on rantasauna, huvimaja, vierasmökki, varasto/puuliiteri ja venetalas.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot Hannu Vehosalmi 044 774 2310 hannu.vehosalmi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Vehosalmi 044 774 2310 hannu.vehosalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618194
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Leveelahdentie 545, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu 2 asuinhuonetta, keittiö, wc, pukuhuone ja sauna. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin/kunnalta saatuun tietoon.
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Muu ala: 3,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 333,36 euroa

Sähkö: Vuonna 2025 3387 kWh/v. Puhtaanapito: 89,78 euroa. Tiemaksut: Katso lisätiedot. Kiinteistövero: 333,36 euroa. . Tiemaksut Jäähdyspohjan yksityistie 109,03 euroa. Mäkeläntien tieosuuskunta veloittaa todellisten kulujen mukaan. Vuonna 2024-2025 Mäkeläntien tiemaksu oli 196,52 euroa sis. talvikunnossapidon, lanaukset syksy/kevät, pientareen niitto ja tien sorastus. Saostuskaivojen tyhjennys oli 15.10.2025 173,53 euroa. Sähkönkulutukset vuonna 2024 6042 KWh ja vuonna 2023 7003 KWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Uusittu 2012, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, kiinteät valaisimet. Vesipata
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät hirsipaneeli. Olohuone: lattia mäntylauta, seinät hirsipaneeli. Makuuhuone 1: lattia mäntylauta, seinät hirsipaneeli. Sauna: lattia muovimatto, seinät paneeli. Eteinen: lattia muovimatto, seinät hirsipaneeli. Wc: lattia muovimatto, seinät hirsipaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Höylähirsi, sisäpuolella lisälämmöneritys ja hirsipaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Keittiö kaapistot uusittu ja samalla keittiöön sähköt päivitetty 2012

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1971/1997. RA Loma-asuntoalue. Alue on tarkoitettu omarantaista loma-asutusta varten. Virrat kaupunki
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Virtain kaupungin rakennustarkastajalta saadun tiedon mukaan kokonaisrakennusoikeus on ylitetty 3 m2.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Talousveden ottaminen (000-2010-K13763), Tieoikeus (000-2017-K40663) Tieoikeus /1 Leveys: 6 m ja Tieoikeus (000-2017-K40678) / Leveys: 6 m
Rannan pituus: noin 200 m
Rannan suunta: itään
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Tarjanne vesistön Kaltinselkä

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivon vesinäytteessä on todettu mangaania.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivoja on 2 kpl, jotka on tyhjennettuy omistajan toimesta kerran vuodessa.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Haja-asutusalueen viemäriverkostojen ulkopuolella sijaitsevien kiinteistöjen talousjätevesien puhdistamiseksi on ympäristönsuojelulaissa asetettu perustason puhdistusvaatimus sekä ohjeellinen ankarampi puhdistusvaatimus. Ranta- ja pohjavesialueilla puhdistusvaatimukset on tullut täyttää 31.10.2019 mennessä.