Tynnörisentie 1 A, Leppäkaarre, Siilinjärvi
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, yksitasoiseen rivitalokotiin rauhallisella Leppäkaarteen Tynnörisen alueella. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa tärkeistä perusasioista on pidetty huolta. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2024, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja tilat on helppo sisustaa oman maun mukaan. Asunnon ehdoton helmi on aurinkoinen ja suojaisa etupihan terassi, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen, kahvihetkiin tai kesäpäivien viettoon. Sijainti on erinomainen. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet vievät sujuvasti Kuopioon ja aina Matkuksen kauppakeskukseen saakka, joten palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensimmäiseksi kodiksi, kuin pariskunnalle tai helppoa asumista arvostavalle. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan. Tämä koti voi olla juuri se mitä olet odottanut tulevan myyntiin.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 618186
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tynnörisentie 1 A, 71850 LEPPÄKAARRE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 85 000,00 €
- Myyntihinta
- 75 212,03 €
- Lainaosuus
- 9 787,97 €
- Neliöhinta
- 1 164,38 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 787,97 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 355,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 139,20 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 494,40 €/kk
Muut maksut
Autopaikka 6,00 €/kk. - Vesimaksuennakko 26€/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa. - Vesimaksu: kylmä 5,60€/m³ ja lämmin 12€/m³ 31.5.2026 saakka. 1.6.2026 alkaen kylmä 5,80€/m³ ja lämmin 13€/m³. - Autopaikkamaksu 1.6.2026 alkaen 8€/kk. - Pääomavastike 1.6.2026 alkaen 0,10€/os./kk - Osakkailla omat sähkösopimukset taloussähkön osalta. Tämän asunnon kulutusmaksu ollut n. 27€/kk ja siirtomaksu n. 34€/kk. - Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 358 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä pieni seinäke, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät puolipaneeli/maali, välitila kivijäljitelmälaatta. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät maali/tapetti, katto tasoite. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät maali/tapetti, katto tasoite. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät maali/tapetti, katto tasoite. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto puupaneeli. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siilinjärven Kultahippu
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2035
Tehdyt korjaukset
2009 Talojen yläpohjaan lisäkerros puhallusvillaa. 2009 Yläpohjassa kulkevat käyttövesiputket uusittu. 2011 Kaukolämpöverkkoon liittyminen ja lämmitysjärjestelmän muutokset. 2012 Ilmastointilaitteiston nuohous ja korjaukset. 2015 Uuden lainmukaisen energiatodistuksen hankinta. 2017 Vesikatolla lumiesteiden ja kulkusiltojen kiinnitysten tiivistys. 2020 Asuntojen väliaitojen uusiminen. 2021 Vesikaton kuntokartoitus. 2024 Käyttövesiputkiston saneeraus. 2024 Postilaatikoiden uusiminen. 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säädöt. 2025 Energiatodistus uusittu.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta remontoitu pesuhuone ja keittiö 2008. Nykyisen omistajan toimesta uusittu saunan ovi ja väliovet, sekä koko huoneiston lattialistat ja wc-istuin uusittu. Asennettu etuterassille pieni aita näkösuojaksi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 059 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Siilinjärven kunta
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2.10.2040
- Kaavoitus
- Asemakaava. Siilinjärven kunnan rakennusvalvonta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin kauppa Halpa-Halli, muut kaupalliset, terveys -ja kulttuuripalvelut keskustassa. Koulut: Siilinlahti ja Ahmo. Päiväkoti: Halpa-Hallin takana. Leppäkaarre, Simonsalo ja Keskusta. Laitilanmäen luomumyymälä. Uimaranta. Liikenneyhteydet: Hyvät julkisen liikenteen vuorot
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI
010 258 8617 Katso puheluhinnat
opkoti.siilinjarvi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
