Päiväkummuntie 3 G, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta475 000 € Myyntihinta: 475 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

145 m²

4 h + k + s (yj: pohjakerros, 4 h + k + s asuinkrs)

Tämä Olarissa sijaitseva rivitaloasunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista palveluiden äärellä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia mm. linjasaneeraus ja alapohjaremontti toteutettu, jonka yhteydessä huoneiston alakerta on uusittu.

Yläkerran kolme makuuhuonetta antavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Yläkerrassa on lisäksi olohuone ja keittiö, kylpyhuone sekä koko huoneiston levyinen lasitettu terassiparveke. Nykyinen omistaja on toteuttanut asunnossa päivityksiä ja yksi niistä on kodin keittiö. Keittiö on uusittu vuonna 2021. Tilava koti on pohjaratkaisultaan toimiva ja yläkerran makuuhuoneiden lisäksi alakerrassa olevat tilat ovat hyödynnettävissä eri tavoin.

Laadukkaalta saunaosastolta pääset vilvoittelemaan reilun kokoiselle suojaiselle pihalle, jonka ulkotakan äärellä on mukava rentoutua. Kodinhoitohuone tuo arkeen kaivattua järjestystä ja käytännöllisyyttä. Tähän loistavaan kokonaisuuteen kuuluu autokatospaikka. Jokaiselle asunnolle on myös käytettävissä vähintään yksi sähkölatauspiste.

Olarin monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja urheilumahdollisuudet, ovat lähellä. Erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Lähin bussipysäkki on n. 200 m päässä ja Ison Omenan metroasemakin on kohtuullisen matkan päässä.

Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit kokea itse tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Irina Kaijanen, irina.kaijanen@op.fi, puh. 050 433 3451.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618175
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Päiväkummuntie 3 G, 02210 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k + s (yj: pohjakerros, 4 h + k + s asuinkrs)
Asuinpinta-ala: 145 m²
yhtiöjärjestyksessä mainittu: pohjakerros 55,5 m2 asuinkerros 89,5 m2
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä-länsi-pohjoinen. Patio ja parveke etelään.
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 475 000,00 €
Myyntihinta: 475 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 275,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 507,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 507,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Henkilömäärän mukaan. Ylimääräisen autopaikan maksu 10,00 e/kk, osakkaille sisältyy 1 autopaikka yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiöön on tulossa valokuituyhteys ja taloyhtiölaajakaista, joka ainakin toistaiseksi katetaan hoitovastikkeella. Yhtiökokous 21.1.2026 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Samoin yhtiökokous myönsi valtuutuksen hallitukselle tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta lainan korontarkistuksen yhteydessä vastaamaan muuttunutta Euribor-korkotasoa, alijäämän syntymisen ehkäisemiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni pyrolyysi, liesitaso induktio, liesituuletin suodatin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot Puustelli, valkoiset, kiinteät valaisimet led -kiskot. Keittiö remontoitu v 2021 putkiremontin yhteydessä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl ak + 1 kpl yk, suihkukaappi yläkerran kph, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys märkätiloissa ak ja yk kph, kiinteät valaisimet. Alakerta remontoitu kauttaaltaan v. 2021

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali, välitilan laatta. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Makuuhuone 2: Parketti, maali. Makuuhuone 3: Parketti, maali. Kodinhoitohuone: Muovimatto, maali. Sauna: Laatta, paneelit. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Kivilaatta, maali. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kahden Kerroksen väkeä
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Tea Heikkinen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, talonvarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Sp isännöitsijä 11.5.2026: Kilpailutuksessa uuden energiatodistuksen laadinta

Tehdyt korjaukset

2026 Parvekkeiden maalaus 2025 Piha-alueilla kaadettu puita 2025 Julkisivun pelti- ja puuosien maalaus 2025 Kattojen kulkusiltojen uusinta puuttuvilta osin 2023–2025 Yhtiön aitojen kunnostus 2025 Palovaroittimien asennus 2021 Linjasaneeraushanke sekä rakennusten alapohjien korjaustyö 2019 Asuinrakennusten vesikattojen uusiminen 2019 Autokatoksen oikaisu 2019 Asunnon G lämmitysjärjestelmän vuodon korjaus 2019 Asunnon G alakerran vesivahingon korjaus 2019 Asuinrakennusten vesikattojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2018 Asuinrakennusten yläpohjien kunnostus 2015 Antennijärjestelmän HD-päivitys 2015 Vesiputket uusittu lämmönjakohuoneesta asuntoon A 2015 Asunnon A alakerran vesivahingon korjaus 2014 Harmaantuneiden ikkunaelementtien uusiminen 2013 Valokatteiden uusinta 2013 Piha-alueelta kaadettu puita 2009 Lämmönjakohuoneen maalaaminen ja kunnostus 2009 Autokatoksen peltikatteen ruosteen poisto ja maalaus 2009 Kannatinpalkkien, pilareiden ja kaiteiden teräsosien ruostekäsittely ja maalaus 2009 Salaojavesipumpun uusiminen 2008 Keskipihan perusteellinen kunnostaminen 2008 Yläpohjien kunnostustyöt 2007 Lämpimän käyttöveden kiertopumpun vaihto 2007 Savupiippujen hattujen asentaminen 2006 Lumiesteiden asentaminen piharakennuksen katolle 2005 Piharakennuksen tasakaton uusiminen pulpettikatoksi 2005 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien vieruslasien vaihtaminen 2x lasielementteihin 2004 TV-antennijärjestelmän uusiminen digikelpoiseksi tähtiverkoksi 2003 Postilaatikot uusittu 2003 53 ikkunaelementtiä vaihdettu 2002 45 ikkunaelementtiä vaihdettu 2000 Lämmönvaihtimien, pumppujen, säätöventtiilien ja säätöjärjestelmän uusiminen 1999 Itäaidan uusiminen 1999 Muurikivetyksen rakentaminen yläparkkipaikan länsi- ja pohjoisreunaan 1998 Sokkelivierustojen madaltaminen 1998 Ikkunoiden tippapeltien korjaaminen ja reunapeltien lisääminen 1998 Julkisivun ulkovuorauksen ilmanvaihdon parantaminen asentamalla tiilielementtien ja tuulensuojakovalevyn väliin tuuletusrimat 1998 Piharakennuksen ovien uusiminen 1997 Parvekeovien uusiminen karmeineen 1997 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö 1992 Asuinrakennusten tasakaton muuttaminen harjakatoksi 1992 Kaikkien yläpeltien huoltomaalaus 1992 Alapihan pihakivetyksen uusiminen. Asunnon remontit: Yläkerran kylpyhuone remontoitu noin 2006 edellisen osakkaan toimesta Ilmalämpöpumpun asennus 2022 Keittiöremontti 2021 linjasaneerauksen yhteydessä Yläkerran keittiön ja olohuoneen parketti uusittu 2021 linjasaneerauksen yhteydessä Parvekkeen lasitus 2012 Makuuhuoneiden kaapistot uusittu 2009

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1.4.2026 on päätetty kiinteistön liittämisestä valokuituverkkoon. Valokuidun päätelaitteiden asennus sähkökaappeihin 19.5.2026. Ei vielä kaapelia kadulta taloyhtiön lämpökaappiin. Julkisivuremontista pyydetty alustava tarjous.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 046 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market n 500 m, Olarin 24 h Prisma, Iso Omena, posti S-Marketissa ja Olarin Prismassa pakettiautomaatit, kirjasto Iso Omena, terveysasema Iso Omena. Koulut: Päivänkehrän alakoulu n. 100 m, Kuitinmäen yhtenäiskoulu n. 700 m,. Päiväkoti: Ruotsinkielinen ja englanninkielinen päiväkoti lähellä, useat päiväkodit alueella, 24 h päiiväkoti lisäksi. Kuntosaleja. Liikenneyhteydet: bussit n. 300 m, metroasemat Iso Omena / Niittykumpu