Katariinankatu 10 c 37, Malminpää, Pori

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

90 m²

4h + k + s

Ylimmän kerroksen kodikas saunallinen 3-4h koti, jossa pehmeät sävyt luovat rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, käytännöllinen keittiö sekä erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta. Huoneisto tarjoaa miellyttävää asumista talon ylimmästä kerroksesta. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä keskeisellä paikalla Porin keskustan tuntumassa. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, joista viimeisimpänä vesikattojen uusinta vuonna 2024, ja yhtiöllä on vain yksi maltillinen rahoitusvastikelaina. Alkuperäisten pesuhuoneiden remontteihin on ostajalle edullinen kunnossapitoperiaate, jossa yhtiö vastaa purkutöistä ja vedeneristykseen asti. Keskustan palvelut, joukkoliikenne ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Kerstinen 050 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618174
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Katariinankatu 10 c 37, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke länteenpäin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 655,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 324,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hoitovastiketta korotetaan 1.7.2026 alkaen, jolloin asuinhuoneistojen hoitovastike nousee 0,36 €/osake 0,39 €/osake, mikä vastaa noin 9% korotusta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, astianpesukone.
Pesutilat: Sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, tapetti. Olohuone: Parkettilattia, tapetti. Makuuhuone 1: Parkettilattia, tapetti. Makuuhuone 2: Parkettilattia, tapetti. Sauna: Paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katariinan Helmi
Isännöitsijä: Sata-Isännöinti, Peter Hillman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 1
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikattojen pinnoitteet uusittu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2007 Hissien peruskorjaus 2009 Hissien konehuoneiden pellitys 2010 Talojen parvekkeiden ja julkisivujen korjaus- ja maalaustyöt 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2014 Portti uusittu liukuportiksi ja lauta-aita terasaidaksi 2016 Lämmitysverkoston perussäätö 2018 Tuloilmaritilät korvattiin Biobe tuloilmaventtiileillä 2019 Talojen ala-aulojen muovimatot uusittiin kvartsivinyylilaataksi. 2019 pääsisäänkäyntien ulko- ja väliovet automatisoitiin esteettömiksi 2022 IV-kanavien ja koneiden puhdistus, ilmavirtojen tasapainoitus 2024 Vesikattojen pinnoitusten uusinta. Asunnon remontit: Edellisten asukkaiden toimesta kaadettu yksi makuuhuoneen väliseinä. 20-vuotta sitte uusittu kylpyhuone, keittiö uusittu. Lattiat uusittu myös 20-vuotta sitten. Saunankiuas, jääkaappi ja tiskikone noin 2 vuotta vanhoja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 120 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat (keskustan liikkeet) n. 300–500 m Kauppakeskus Puuvilla (liikkeet, ravintolat) n. 1 km Keskustan ravintolat ja kahvilat n. 300–800 m Kokemäenjokiranta & ulkoilureitit n. 700 m. Päiväkoti: Koulut ja päiväkodit (keskustan alue) n. 500–1 200 m.