Kohteessa ensiesittely su 17.5. klo. 13:00 - 13:30 .

Metsätie 12, Pohjankylä, Pyhäjoki

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 94 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

106 m²

Oh, k, 3mh, et, vh, 2xwc, khh, kph, s

Viihtyisää arkea yhdessä tasossa - omakotitalo rauhallisella sijainnilla Pyhäjoella.

Heti vapaa omakotitalo perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa omaa pihaa ja kävelyetäisyyttä arjen palveluihin. Vuonna 1991 valmistunut omakotitalo on kokonsa puolesta juuri sopiva: 106 m² yhdessä tasossa ja selkeä, toimiva pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta muuntautuvat joustavasti perheen tarpeisiin -lastenhuoneiksi, työtilaksi etätyöntekijälle tai viihtyisäksi vierashuoneeksi. Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin, ja lasitettu terassi jatkaa oleskelutilaa ulos tarjoten suojaisan paikan rentoutumiseen aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Valoisaan olohuoneeseen on helppo sisustaa viihtyisä oleskelutila, jonka sydämenä toimii varaava takka. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle arjen yhteisiä hetkiä varten. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat käytännöllisesti, ja säilytystilaa tuo erillinen vaatehuone. Kodinhoitohuoneessa on oma lämminvesivaraaja ja tilaa pyykkihuollolle, ja sieltä on kätevä kulku pesutiloihin. Kylpyhuone, sauna ja kaksi wc:tä lisäävät asumismukavuutta etenkin isommalla perheellä. Lasitettu terassi jatkaa oleskelutilaa ulos pitkälle kevääseen ja syksyyn.

Pohjankylän rauhallinen asuinalue tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä. Ruokakaupat, posti, kirjasto ja terveysasema sijaitsevat noin kilometrin säteellä kodista, joten arjen asiointi hoituu helposti vaikka kävellen tai pyörällä. Lapsiperheille sijainti on erinomainen: ala- ja yläkoulu, esikoulu, lukio sekä päiväkoti löytyvät nekin noin kilometrin etäisyydeltä. Pyhäjoen palvelut ovat lähellä, mutta oma 1 072 m²:n tontti luo suojaisan pihapiirin, jossa on tilaa leikeille, istutuksille ja pihapuuhille. Tontti on oma, ja pihapiiriin kuuluu myös autotalli, varasto ja liiteri.

Teknisesti talo tarjoaa huolettomampaa asumista pitkälle eteenpäin. Sähkölämmitystä tukevat olohuoneen varaava takka ja vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu, mikä auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa on miellyttävä lattialämmitys. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto huolehtii sisäilman raikkaudesta. Tiilikatto on huollettu ja maalattu vuonna 2025, samoin ulkoverhouksen punaiset puuosat sekä talossa että autotallirakennuksessa.

Tämä heti vapaa koti odottaa uusia asukkaita - varaa oma yksityinen esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618168
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsätie 12, 86100 PYHÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, k, 3mh, et, vh, 2xwc, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 106 m²
Asuintiloihin luetaan 4 asuinhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2xwc, vaatehuone, eteinen ja tuulikaappi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 94 000,00 €
Myyntihinta: 94 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 191,84

Sähkö: Vuoden 2025 kulutus 8133 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 191,84. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla on vuoden 2025 aikana ollut noin 8133 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Astianpesukoneen kunto ei tiedossa, kaapistot. Kaapistot alkuperäiset Puustellin kalusteet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Kaksi erillistä wc:tä, suihku, peilit Toisessa wc:ssä, peilikaappi Toisessa wc:ssä, kaapit Kodinhoitohuoneessa, allaskaappi Wc-tiloissa, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Khh, kph, s, kiinteät valaisimet. Allas kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat tapettia.. Olohuone: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat tapettia.. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat tapettia.. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat tapettia.. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat maalattu.. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa ja seinäpinnat maalattu.. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat panelia. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat tapettia, tuulikaapissa seinäpinnat maalattu.. Wc: Lattiat muovimattoa ja seinäpinnat maalattu..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen / puuverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikatto puhdistettu ja maalattu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkölämmitys pattereilla, kodinhoitotilassa, kylpyhuoneessa ja saunassa lattialämmitys. Lisäksi olohuoneessa varaava takka. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähkölämmitys pattereilla, kodinhoitotilassa, kylpyhuoneessa ja saunassa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ulkoverhouksen punaisten puuosien huoltomaalaus tehty v. 2025. Tiilikatteen hulto ja maalaus v. 2025. Ilmalämpöpumpun asennus v. 2024. Asunnon välikatolle lisätty puhallusvillaa 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 072 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 10.4.1991. Asemakaava, Pyhäjoen kunta Pyhäjoen kunta
Rakennusoikeus: 214 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontin tehokkuusluku, e=0,20. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 214,4 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market noin 800 m, S-market noin 1 km, posti Pyhäjoen posti K- market noin 800 m, kirjasto Pyhäjoen kirjasto noin 800 m, terveysasema Pyhäjoen terveysasema noin 900 m. Koulut: Saaren ala- ja yläkoulu noin1 km, esikoulu noin 1 km, Pyhäjoen lukio noin 1 km. Päiväkoti: Kivitaskun päiväkoti noin 900 m.