Kohteessa ensiesittely su 14.6. klo. 14:00 - 14:30 .

Vuoripoluntie 6, Luolavuori, Masku

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

128 m²

4h + k + rt + kph/wc + s + erill.wc + khh + vh + tk + tekn + at + terassit

Kaunis, tyylikäs ja hyvin hoidettu kiinteistö, jossa on tilaa isommallekin perheelle. Lähellä sijaitsevat hyvät metsämaat ja ulkoilumaastot. Etätyöt onnistuvat hyvin, kun valokuituun liittyminen on mahdollista. Liikenneyhteydet toimivat turvallisesti pyörätietä pitkin kouluun tai päiväkotiin. Etäisyys Raisioon ja Turkuun on vain 15-20 min. Lisää asumisviihtyisyyttä tuovat mm. sähköinen poreallas ja varaava takka. Käyttöullakolla on runsaasti säilytystilaa. Varaa aika esittelyyn!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Paananen 050 5131173 petteri.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618166
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vuoripoluntie 6, 21250 MASKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + rt + kph/wc + s + erill.wc + khh + vh + tk + tekn + at + terassit
Asuinpinta-ala: 128 m²
Asuintiloina kolme makuuhuonetta, vaatehuone, olohuone, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone/wc, erillinen wc, sauna, kodinhoitohuone, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 183 m²
Muu ala: 55 m²
Muina tiloina autotalli, tekninen tila ja terassit. Lisäksi käyttöullakko.
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 656,90 €/vuonna 2025

Lämmitys: Puita noin 250,00 € edestä/vuosi (varaava takka). Sähkö: noin 250,00 €/kk 17500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 700,00 €/vuosi. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Tiemaksut: noin 60,00 €/vuosi. Kiinteistövero: 656,90 €/vuonna 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 250,00 €/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 17 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön, sähkölämmitteisen porealtaan käyttösähkön sekä hybridiauton lataussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lisäksi varaavaan takkaan on kulunut puita noin 250,00 € edestä/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut ovat olleet nykyisillä omistajilla noin 700,00 €/vuosi ja tiemaksut noin 60,00 €/vuosi. Puhtaanapitomaksut määräytyvät jäteastioiden tyhjennyskertojen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Puustelli, irralliset kaapistot, viinikaappi, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, poreallas Lämmitetty (sähkö) ulkoporeallas, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Halkeama laatoituksessa.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa, seinät laattaa. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laattaa. Sauna: Lattia laattaa ja seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laatta ja seinät tapettia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kattomuotona on harjakatto ja katemateriaalina toimii tiili. Kantavana rakenteena on tehdasvalmisteiset, puiset kattokannakkeet. Lämmöneristeenä yläpohjassa on mineraalivilla. Katteen alla on nykyaikainen muovitettu aluskate.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Nibe poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.12.2030

Tehdyt korjaukset

2020 Poistoilmalämpöpumppu uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 3.1.2003. Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva yleiskaavamerkintä on AP, Pientalovaltainen asuinalue. Yleiskaavamääräysten mukaan merkinnällä osoitetaan pääosin rakennetut pientaloalueet. Alueelle saa sijoittaa rivitaloja, kytkettyjä asuinrakennuksia sekä erillispientaloja. Aluemerkintä sisältää myös asumiselle tarpeellisia julkisia ja yksityisiä palveluita, alueen sisäisiä liikenneväyliä, pysäköintialueita, alueen asukkaita palvelevia virkistys- ja puistoalueita sekä yhdyskuntateknisen huollon alueita. Maskun kunta, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 398 m²
Lisätietoja maapohjasta: Maskun kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Ympärivuotiseen asumiseen tarkoitetulla rakennuspaikalla, jonka pinta-ala on yli 3 500 m², saa rakennusten kerrosala olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 k-m². Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kolme sen käyttötarkoitukseen liittyvää yksikerroksista talousrakennusta. Rakennusaikaisten lupapiirustusten sekä Maskun kunnan rakennusvalvonnalta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 183 m². Kiinteistön rakennusoikeutta on näin ollen jäljellä noin 215 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen jätevesiviemäriverkostoon. Kiinteistön jätevesijärjestelmä (teknisesti toteutettu kolmiosaisella saostuskaivolla sekä imeytys-/maasuodatuskentällä) on voimassa olevien säännösten mukainen, eikä se vaadi kunnostustoimenpiteitä. Maskun kunnan vesihuoltolaitokselta saadun tiedon mukaan kiinteistö ei kuulu vesihuoltolaitoksen jätevesiviemärin toiminta-alueeseen eikä kiinteistöllä näin ollen ole liittymisvelvollisuutta tähän. Edelleen vesihuoltolaitokselta saadun tiedon mukaan tällä hetkellä ei ole tiedossa, että kyseinen alue muutettaisiin jätevesiviemärin toiminta-alueeksi.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Käyttövesi- ja viemäriputkistot ovat alkuperäisiä. Putkistojen materiaalina on muovi. Käyttövesiputkiston näkyvät osat ovat kuparilla. Kiinteistöllä ei ole lain vaatimaa jätevesijärjestelmäselvitystä eikä jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjetta ja päiväkirjaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kauppakeskus Mylly 9,8 km, S-Market Raisio 9,6 km. Koulut: Seikelän koulu 2,3 km. Päiväkoti: Seikelän päiväkoti 2,3 km. Pyörätie on valmistunut Kustavintien viereen. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne 300 m

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.