Tiilentekijänkatu 12 B, Martti, Turku

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 108 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

39 m²

2h + kk

Suloinen pikkukoti idyllisellä Martin alueella

Ihastuttava 39 neliöinen puutalokoti Turun Martin sydämessä etsii nyt uusia omistajia. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi ja pohjaratkaisu on toimiva. Eteisen yhteydestä löydät kylpyhuoneen, jonka jälkeen avautuu valoisa olohuone. Olohuoneeseen mahdutat myös pöytäryhmän. Keittokomero sijaitsee olohuoneen yhteydessä. Läpitalon kodin toisessa päädyssä on tilava makuuhuone, jota lämmittää ihastuttava kamina. Makuuhuoneeseen sijoitat tarvittaessa myös esimerkiksi työpöydän.

Valkoiseksi maalatut lankkulattiat ja makuuhuoneen kamina huokuvat aikansa henkeä. Koti on heti vapaa uudelle asukkaalle.

Martti on edelleenkin osittain puutaloaluetta, ja muiden Turun keskustaa ympäröivien puutaloalueiden tapaan myös se on rakentunut työläiskaupunginosaksi 1900-luvun alkuvuosikymmeninä. Nykyään se on yksi Turun hyvämaineisimmista ja halutuimmista asuinalueista houkutellen kaiken ikäisiä asukkaita. Jokiranta ja keskustan palvelut ovat lähellä. Oman tunnelmansa tuovat osin mukulakivetyt kadut. Liikenteellisesti alue on rauhallista.

Tätä suloista kotia sinulle esittelee Siiri Karisto. Kysy lisää sähköpostitse siiri.karisto@op.fi tai puhelimitse 040 136 5686

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618163
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiilentekijänkatu 12 B, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 769,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 156,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 2700 kWh/v. Vuotuinen sähkönkulutus on aikaisemmalla asukkaalla (1 henkilö) 12 kk:n aikana ollut noin 2700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta. Olohuone: Lattia lauta. Makuuhuone 1: Lattia lauta. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Tiilentekijänkatu 12
Isännöitsijä: Aboa Isännöintipalvelut Oy / Janne Dolmatoff
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 80 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024; rännien kunnostus tarvittavilta osin 2024; tulisijahormien kuvaukset 2023; pohjaviemäreiden sukitus 2022; viemäriverkoston kuntotutkimus 2016; ovien uusiminen; porraskäytävät ja liikehuoneistot 2010; tiilikattojen uusiminen 2009; ikkunoiden uusiminen; huoneistot ja porraskäytävät 2008; porraskäytävät maalattu 2003; käyttöveden tuloputki- ja runkovesijohdot uusittu 1985; ulkopellitys ja lisälämmöneristys 1976; pääsähköjohdot uusittu

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle kevätyhtiökokoukselle 30.6.2025 - sadevesipintakourujen korjaus tarvittavilta osin. Ulkoportaiden korjaustarpeen selvitys - saunan- ja pesuhuoneen kunnostaminen - savuhormien kunnostus tarvittavilta osin ja mahdollisten tulisijojen korjaustarpeiden kartoitus - muun viemäri- ja käyttövesiverkoston tarpeellisten korjausten suunnittelu ja toteutus - taloyhtiön yleisten tilojen sähkötekniikan kunnon selvitys ja sen parantaminen - 10-vuotisakkupalovaroittien asentaminen kaikkiin tiloihin (2025)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 749 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2051
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.