Kohteessa ensiesittely to 7.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Lasimestarinkatu 1 G, Utra, Joensuu

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 55 072 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

49 m²

2h, k, s

Tässä hyväkuntoisessa 2h+k+s-kodissa arki rullaa mutkattomasti. Asunto on pidetty huolella, ja selkeä pohjaratkaisu tekee tiloista helppokäyttöiset ja miellyttävät.

Olohuone on avara ja valoisa, makuuhuone rauhallinen ja keittiö käytännöllinen kokonaisuus. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tuo arkeen mukavuutta, ja säilytystilaa on hyvin niin asunnossa kuin erillisissä tiloissakin. Oleskelutiloista on käynti ulos, mikä lisää asumisviihtyvyyttä etenkin kesäaikaan.

Asunnon koko on toimivasti suunniteltu, ja neliöt on käytetty tehokkaasti.Sijainti on käytännöllinen. Kauppa ja bussipysäkki sijaitsevat lähellä ja ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Vuosien varrella on tehty useita kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä, ja tuleville vuosille on laadittu selkeä kunnossapitotarveselvitys. Näköpiirissä olevat työt ovat tavanomaisia rakennuksen elinkaaren mukaisia toimenpiteitä, eikä asiakirjojen perusteella ole viitteitä hallitsemattomasta korjausvelasta. Taloyhtiön talous on hoidettu asiallisesti, mikä luo hyvän pohjan huolettomalle asumiselle.

Muuttovalmis koti, joka sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618131
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lasimestarinkatu 1 G, 80170 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 01.08.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 55 071,80 €
Lainaosuus: 3 928,20 €
Neliöhinta: 1 204,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 928,20 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,60 €/kk
Rahoitusvastike: 56,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 271,95 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 6,00 €/kk. Vesiennakko 15€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: parketti/maalattu/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu/maalattu. Sauna: laatta/puupaneeli/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: parketti/maalattu/maalattu. Wc: laatta/maalattu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Utrakoti
Isännöitsijä: Kontu Oy/Elias Leppänen, 010 8304142, elias.leppanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-TV, huoneistokoht. varastot, irtaimistovarasto(11 kpl), talovarasto (5m²), jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Sadevesikourujen osittainen uusinta 2025 Pensasaitojen leikkaus 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Ulkovarastojen kynnyksien pellitys 2024 Salaojakaivojen ja kansien asemointi, edustan ympäristön nurmetus 2024 Luhtitalon rikkinäisten portaiden korjaukset 2023 Kaukolämpölaitteisto tarkastettu, laitteiston uusinta Savon Voima KaukoElo -leasingpalveluna 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2020 Porraskaiteiden pintakäsittely 2019 Julkisivun ja parvekkeen huoltomaalaus ja kunnostus 2019 Raja-aitojen kunnostus ja lisäys 2016 Sokkelin maalaus, patolevyt, salaojat ja sadevesiviemäröinti 2014 Ilmanvaihdon nuohous 2014 Luhtikäytävän nousuportaiden nosto ja tuenta sekä routasuojauksen parantaminen 2013 Patteriventtiilien tarkastus ja vaihdot 2009 Lasimestarinkadun puoleisen aidan uusiminen. Asunnon remontit: 2022 tehty keittiöremontti, 2000 luvun alussa laitettu makuuhuoneeseen laminaattilattia