Knipnäsintie 3 B, Tammisaari, Raasepori

Perustiedot

Kohdenumero

618124

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Knipnäsintie 3 B, 10650 TAMMISAARI

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

2

Huoneet

2h, kk

Asuinpinta-ala

47,5 m²

Kokonaispinta-ala

47,5 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Yleiskunto

Välttävä

Kerros

1/-

Hissi

Ei

Sauna

Ei

Parveke

On, lasitettu

Ikkunat ja näköalat

Balkongen mot söder, utsikt över egnahemshus / Etelään suuntautuva parveke, näkymä omakotitaloihin.

Vapautuminen

Heti

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiamateriaali: muovi, maalatut seinät. Olohuone: Lattiamateriaali: laminaatti, tapetit seinissä. Makuuhuone 1: Lattiamateriaali: laminaatti, tapetit seinissä. Kylpyhuone: Movimatto ja tapeetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostads Ab Mästergränd i Ekenäs

Isännöitsijä

Tom Selenius, fr.o.m. 1.5.2026 Niklas Puumala

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

18

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 16 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, säilytystilat vintillä/kellarissa, lämmittämättömiä säilytystiloja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

koneellinen

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Enligt reparationsredogörelse som bilaga till disponentintyg 14.4.2026: Isännöitsijäntodistuksen liitteenä olevan korjausselvityksen mukaan 14.4.2026: 2025 Installation av 10-års brandvarnare i lägenheterna / 10 vuoden palovaroittimien asennus huoneistoihin Målningsarbete i källare (talko) / Maalaustyöt kellarissa (talkoot) 2023-2024 Målningsarbeten i källare, wc reparation i källaren ( utfört på talko) / Maalaustyöt kellarissa, wc:n korjaus kellarissa (tehty talkoilla) 2020 Borrande av ventilationshål i fasader / Ilmanvaihtoreikien poraaminen julkisivuihin 2019 Rengöring av ventilation / Ilmanvaihdon puhdistus 2018 Målning av paneler / Paneelien maalaus 2017 Granskning av tak / Katon tarkastus Plåtning av skorsten / Savupiipun pellitys 2015 Nya balkongkörrar / Uudet parvekkeen ovet 2014 Balkongernas yttre sidor, vita betongränder, rehtak och balkonggrindar målades, samt mindre betongskador / Parvekkeiden ulkopinnat, valkoiset betonipinnat, räystäskatteet ja parvekekaiteet maalattiin sekä korjattiin pienet betonivauriot 2013 Reparation av sprickor i betongsocklarna och målning av socklarna samt målning av träytorna vid marknivå, cykel- och soprummets träytor, pisk-, tork- och cykelställning, gungan samt trapporna skärmkant målade / Betonisten sokkeleiden halkeamien korjaus ja sokkeleiden maalaus sekä maanpinnan tasolla olevien puupintojen maalaus: pyörä- ja jätekatoksen puupinnat, mattojen tamppaus-, kuivaus- ja pyörätelineet, keinu sekä portaiden katosreunat maalattiin 2012 Förbättring av innergården och grusgångarna / Sisäpihan ja sorakäytävien parantaminen 2011 Fiber anslutning, Karis telefon / Valokuituliittymä, Karis Telefon Rörsaneringens slutgranskning / Putkistosaneerauksen loppukatselmus Ny shunt till varmvattnet / Uusi sekoitusventtiili käyttövedelle 2010 Ny bolagsordningp.g.a.försäljning av gårdskarlsbostadern under beredning / Uusi yhtiöjärjestys käynnissä pihavahtimestarin asunnon myynnin vuoksi Bruksvattenrören, mekanisk ventil / Käyttövesiputket, koneellinen ilmanvaihto 2009 Rengöring av ventilation / Ilmanvaihdon puhdistus Balkongernas betongväggar, tak och golv målades på insidan / Parvekkeiden betoniseinät, katot ja lattiat maalattiin sisäpuolelta 2008 Toppventilator / Huippuimuri 2007 Installation av backslagsventil i bruksvattennätt / Takaiskuventtiilin asennus käyttövesiverkkoon Lagerbyte i torkrummets fläkt / Kuivaushuoneen puhaltimen laakerin vaihto Bolagsorning korrigerades, felaktiga numror / Yhtiöjärjestystä korjattiin, virheelliset numerot 2006 Pihla fönster, inte balkongfönster / Pihla-ikkunat, ei parvekeikkunoita Elementfogarna förnyade / Elementtisaumojen uusiminen 2005 Utsugningsfläkt på taket / Poistoilmapuhallin katolle 2004 Fjärrvärme / Kaukolämpö 1998 Taket förnyat / Katto uusittu

Suunnitellut korjaukset

Reparationsplan godkänd på bolagsstämman 1.4.2026: 2026 - 2030 Fasadreparation / underhåll, renovering av bastu och tvättrum, trapphusens belysning, kontroll av trapphus, ev. nya entré dörrar, kontroll av tak årligen, förnya / reparera balkongfönster, fällande av tallar vid parkeringen. Julkisivujen korjaus / kunnossapito, saunan ja pesutilojen remontti, portaikkojen valaistus, portaikkojen kunnon tarkastus, mahdollisesti uudet ulko-ovet, katon tarkastus vuosittain, parvekeikkunoiden uusiminen / korjaus, mäntyjen kaataminen pysäköintialueen läheltä. På bolagsstämman tog man även upp: Uteplatsern får nya 30x30 betongplattor år 2026. Arbetet utförs på talko. Armeringsskador på balkongen till en lägenhet repareras. Avloppsröret i gjutjärn som går från C13 ner i gamla pannrummet bör strumpas i något skede eftersom stockningar förekommit. Övriga avloppsrör är av plast. Yhtiökokouksessa käsiteltiin lisäksi seuraavia asioita: Terasseille asennetaan uudet 30 x 30 cm betonilaatat vuonna 2026. Työ toteutetaan talkoilla. Yhden huoneiston parvekkeen raudoitusvauriot korjataan. Huoneistosta C13 vanhaan pannuhuoneeseen kulkeva valurautainen viemäriputki tulisi jossain vaiheessa sujuttaa, koska tukoksia on esiintynyt. Muut viemäriputket ovat muovia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

2 150 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava. Raaseporin kaupunki