Hiekkaharjuntie 8 B, Hiekkaharju, Vantaa

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 228 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

68,5 m²

3h + k + kph + p (yhtiöjärjestyksessä 3h + k + kh + p)

Valoisa ja toimivapohjainen kolmio rauhallisella Hiekkaharjun alueella

MUUTTOVALMIS VAALEA KOTI

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Läpitalon avautuvat ikkunat tuovat huoneistoon valoa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka tarjoaa suojaisan lisätilan pitkälle syksyyn. Muuttovalmis huoneisto on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on vuosien varrella päivitetty, muun muassa keittiön ja lattiamateriaalien osalta.

Huoneisto sijaitsee vaivattomasti ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla.

HYVIN HOIDETTU JA REMONTOITU TALOYHTIÖ

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen kunnosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Yhtiössä on tehty runsaasti merkittäviä remontteja, muun muassa linjasaneeraus, parvekesaneeraukset ja useita teknisiä uudistuksia. Tämä luo vakaan pohjan huolettomalle asumiselle myös tulevaisuudessa.

TOIMIVA SIJAINTI

Sijainti tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Hiekkaharjun asema ja Kehärata takaavat sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentoasemalle. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Tikkurilan kattavat palvelut täydentävät sijainnin erinomaisesti.

Tiedustelut ja myynti:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618122
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiekkaharjuntie 8 B, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + p (yhtiöjärjestyksessä 3h + k + kh + p)
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu länsiparveke, josta näkymät yhtiön piha-alueelle.
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat läpitalon itä-länsi, näkymät piha-alueille.
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 228 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 328,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Taloyhtiölaajakaista Telia 10/10M kuuluu hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 2025 myönsi hallitukselle valtuuden kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso (kahden kattilan liesi), liesituuletin, aktiivihiili, integroitu astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet led valot.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys -sähköinen sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Huoneistolla on 2 varastotilaa

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vantaan Hiekkaharjuntie 8
Isännöitsijä: Asunto Maisteri Oy, Pekka Orpana
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 330 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 130. Viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus 2024 Jätevesipumpun uusiminen 2023 Huippuimurit PF5 ja PF11 uusittiin 2023 Uudet ECO taajuusmuuttajat huippuimureille PF1A, PF2B, PF3C, PF4D 2022 Saunaosaston saneeraus 2022 Pihan viemärilinjojen /salaojien ja rännikaivojen huuhtelu ja puhdistus (Eerola) 2021 Uudet ulkoraput 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021 Parvekelasien huolto 2019 Taloyhtiölaajakaista 2019 Katon lappeen pinnoitus (Valtapinnoite Oy) 2018 Takaovien uusiminen karmeineen 2017 Saattolämmityskaapelit etupihan syöksytorviin sekä p-alueen sadevesikaivoihin 2016 Lämpökamerakuvaukset 2016 Leikkialueen siistiminen 2016 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2014 -2015 Parvekkeiden saneeraus (ML T. Aspegren), takaseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Skaala,) parvekelasikaidejärjestelmien asennus (Riikku) 2015 Kourujen uusiminen ja lumiesteiden asennus, katon lappeen n. 0,5 m uusiminen 2015 Kellarin päätyportaiden betonikorjaukset 2015 Paloilmoitinlaitteiston käyttöönotto 2015 Parvekesaneerauksen suunnittelu 2014 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Julkisivun pesu 2014 Pihaleikkivälineiden tarkastus 2014 Kattotikkaat 2013 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2013 Piha-alueen saneeraus 2012 Katon pinnoitus 2011 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2011Takapihan seinänvieruksen korjaus (C-D -porras) 2010 Jätekatoksen huoltomaalaus2010Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2009-2010 Linjasaneeraus; tele ja dataverkko, sähköverkko (ei huoneistojen sisäsähköverkko),IV, varasto- ja saunatilat, lämpöverkon tasapainotus 2006 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö2005Vesikaton korjausmaalaus 2004 Porrashuoneiden kunnostus, antenniverkoston ajanmukaistaminen 2001 Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen eristerappaus 2000 Kahdeksan alkuperäisessä kunnossa olevan kylpyhuoneen saneeraus 1998 Saunaosaston peruskunnostus, jätekatoksen rakentaminen, seitsemänkylpyhuoneen vesieristeen uusiminen, ammeen ja seinäliittymän tiivistys 1997 IV-kanavien nuohous ja säätö, kosteiden tilojen kuntokartoitus, parvekelasitusmahdollisuus 1994 Kaukolämpö, patteriverkoston tasapainotus, hajulukkojen ja vesisulkujen uusiminen,paikkarappaus 1993 Peltikaton maalaus ja parvekekorjaukset. Asunnon remontit: 2021 Laminaattilattian asennus, vanha lattia alla Keittiö osittain päivitetty 3/2020 (lisätietoja varustetason kuvaus kohdassa). Pintaremonttia (seinät, lattiat, katot maalattu 2009-2010), keittiö remontoitu 2009-2010 edellisten osakkaiden toimesta (vesieriste alakaappien takana, myös jääkaapin takana). Suihkunurkkauksen saumaukset ja suihkusekoittajan hanakulmien silikonitiivistykset uusittu taloyhtiön kuntoarvion perusteella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 020 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa ruokakauppa K-Manteli. Tikkurilan monipuoliset palvelut lähellä. Koulut: Lähialueella on kouluja alakouluista ammattikorkeaan, myös ruotsinkielisiä. Päiväkoti: Alueella useita. Hyvät mahdollisuudet harrasteisiin mm. Hiekkaharju Golf, Hiekkaharjun tenniskeskus ja Vantaan näyttämö. Itä-Vantaan keskuksen Tikkurilan mahdollisuudet harrastaa laajemmin sekä monipuolisemmin niin kulttuuria kuin liikuntaakin. Monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet niin omaa autoa kuin julkisia käyttävälle mm. bussit ja kehärata (Hiekkaharjun asema)