Kubbenkatu 11 A 18, Linnoitus, Hamina

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

49,5 m²

2h, kt, s

Nyt myynnissä vuonna 2023 valmistunut kerrostalokaksio Haminan arvostetulla Tervasaaren alueella!

Tämä lähes uudenveroinen neljännen kerroksen 49,5 m² koti tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista merellisessä ympäristössä, aivan keskustan tuntumassa. Asunnon toimiva ja selkeä pohjaratkaisu koostuu kahdesta huoneesta, keittotilasta, saunasta, kylpyhuoneesta sekä vaatehuoneesta.

Tilava, länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät Tervasaareen ja Pitäjänsaareen - täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Asuntoon on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti kesäaikaan.

Asunto Oy Haminan Ruori on 27 asunnon hyvin hoidettu ja nykyaikainen taloyhtiö. Yhtiössä on muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtainvarastot.

Yhtiön autopaikat ovat erillisinä osakkeina, ja autopaikoissa on valmius sähkölataukselle. Autopaikkaosakkeita on yhtiössä vielä saatavilla.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen.

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618090
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kubbenkatu 11 A 18, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Merelliset Tervasaareen ja Pitäjänsaareen länsisuuntaisesti.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 616,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Auton pihapaikan vastike on 12,00 eur / kk Auton katospaikan vastike on 21,00 eur / kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni käyttämätön, keraaminen liesi, liesituuletin ulosvedettävä, mikroaaltouuni, astianpesukone käyttämätön, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ilmanvaihdon säätö
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykkikaappi
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Pontattu 3-sauvainen laminaattilattia, alumiinipintainen mattavalkoinen välitilalevy. Olohuone: Pontattu 3-sauvainen laminaattilattia, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Pontattu 3-sauvainen laminaattilattia, seinät on maalattu. Sauna: Vähäoksainen kuusipaneeli. Kuusilauteet. Lattia on laatoitettu. Kylpyhuone: Katto vähäoksaista kuusipaneelia. Seinät ja lattia on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haminan Ruori
Isännöitsijä: Retta Isännöinti / Pia Puheloinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto, nikkarointihuone, pesupiste polkupyörille

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 375 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Haminan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl 450 m K-Supermarket n. 1 km S-Market n. 1 km. Koulut: Aseman koulu n. 1 km. Päiväkoti: Linnoituksen päiväkoti n. 1,7 km. Kirjasto n. 1,5 km Terveysasema n. 2,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 1 km