Purokatu 52, Kiveriö, Lahti

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Pinta-ala

134 m²

Oh, 3mh, k, rt, vh, s, kph, ph, wc, kph/wc, kuisti (kylmä)

Idyllisellä Kiveriön pientaloalueella odottaa lämminhenkinen koti omalla 1 664 m² puutarhatontilla. Vuonna 1963 valmistunut talo on vuosien varrella saanut ajanmukaiset päivitykset sekä energiatehokkaan maalämmön- asuminen on sekä mukavaa että kustannustehokasta. Talon kunto on kartoitettu huolellisesti (kuntotarkastus tehty 3/2026), ja isoja remontteja on jo takana, mm. katto uusittu, käyttövesiputket uusittu, ikkunat vaihdettu, viemärit sukitettu ja yläkerran tilat rakennettu 2001. Pihapiirissä on myös piharakennus, joka kaipaa remonttia- erinomainen mahdollisuus muokata tila omiin tarpeisiin esimerkiksi harraste-, varasto- tai työtilaksi. Arki sujuu helposti, sillä kauppa ja koulut ovat lähellä. Tontin takaraja rajautuu vehreään Lounaanpuistoon, josta löytyvät ulkoilureitit lenkkeilyyn, lasten leikkeihin ja luonnosta nauttimiseen. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät väljä oma tontti, kehittynyt ja tarkastettu talotekniikka sekä erinomainen sijainti palveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Katso 360 Kotikierros!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=GVGhCR3shP5

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618079
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Purokatu 52, 15200 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, 3mh, k, rt, vh, s, kph, ph, wc, kph/wc, kuisti (kylmä)
Asuinpinta-ala: 134 m²
Asuintilojen pinta-ala arvio on saatu toimeksiantajalta. Asuintiloihin on luettu asuinkerroksesta: oh,rt,mh,k,et,vh,wc n. 75 m². Yläkerrasta: 2 mh,kph/wc,aula,var., n.45m². Kellarista: sauna,kph ja pukuhuone n.14m².
Kokonaispinta-ala: 194 m²
Muu ala: 60 m²
Muihin tiloihin on luettu: kuisti,autotalli,tekninentila,kellaritilaa,eteinen ja varasto (kylmä) n.60m².
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 556,74/2026

Sähkö: Kaikki sähköt 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 100m3/vuosi/2hlö. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Kiinteistövero: 556,74/2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2020, keraaminen liesi 2023, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot ovet maalautettu 2014, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali mdf.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2022, kylpyhuone, erillinen wc asuinkerros, suihku pesuhuone ja yläkerran kph, peilikaappi molemmat wc:t, allaskaappi yläkerran kph, pesukoneliitäntä kellarin varasto/työtila ja yläkerran kph, lattialämmitys vesikiertoinen: sauna,kph,pkh, yläkerran kph sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti, maalattu. Olohuone: laminaatti, tapetti. Ruokailutila: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu. Wc: laatta, laatta. Kuisti: laatta, maalattu. Kph yläkerta: laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoniantura, betoni rakenteinen perusmuuri, maanvarainen betonilaatta, betoninen väipohja. Tiili ja rappaus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumapelitikate, uusittu aluskatteineen ja kattovarusteineen 2004.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu v.2009. Maalämpökattila ja varaaja uusittu 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys saunassa, pesuhuoneessa ja pukuhuoneessa. Yläkerran kph:ssa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.3.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Keittiö rakennettu uudestaan v.1990, tonttivesijohto uusittu v. 1996, käyttövesiputkisto uusittu v.1998, ylimmän kerroksen tilat (2mh,kph/wc,aula,var.) rakennettu Rusholli Remontit Oy:n toimesta, vesijohtoineen, viemäreineen, sähköineen ja puhallusvillaeristeineen v.2001, asuinkerroksen ikkunat ja ulko-ovet uusittu v.2003, yläkerran ja kellarin ikkunat uusittu v.2009, maalämpö asennettu v.2009, ulkoportaat uusittu v.2009, saunaosasto (s,kph,pkh) rakennettu uudestaan, sisältäen lattialämmitykset,sähköt,viemärit ja vesijohdot v. 2010, asuinkerroksen lattia levytetty+laminaatit, seinät levytetty+maali/tapetit, keittiökaappien ovet maalautettu, kuistin lattia laatoitettu ja seinät maalattu v.2010-2014, vesikate, aluskatteineen ja kattovarusteineen uusittu v. 2014, autotallin ovi uusittu v.2019, maalampökattila ja varaaja uusittu v.2024, rakennuksen valurautaviemärit ja pihaviemärit sukitettu vuonna 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 664 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 3.12.1960. AO I 2/60-120, t.0-40. Asemakaavamääräysmerkintä, jossa ensimmäinen latinalainen numero tarkoittaa rakennuksen kerroslukua. Seuraava latinalainen kirjain sitä paloluokkaa, jonka mukaan rakennus on vähintään rakennettava (ellei kirjainta esiinny rakennetaan D-luokan mukaan) ja sitä seuraava arabialainen numero tarkoittaa suurinta sallittua asuntolukua. Kauttaviivan perässä olevat numerot ilmaisevat neliömetrein kuinka paljon kartalle merkitystä rakennusalasta on rakennettava. T.0-40 on talousrakennus ja sen pinta-ala neliömetrein ilmaistuna. Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 244 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus on 244 k-m2-valmiit rakennukset ja myönnetyt luvat ovat yhteensä 199 k-m2, rakennusoikeutta on jäljellä 45 k-m2. Tiedot on saatu Rakennuspaikan nykytilanne 21.4.2026 asiakirjasta. Rakennusvalvonta ei vastaa rekisteritietojen paikkansapitävyydestä. Erityisesti jäljellä oleva rakennusoikeus tulee asianosaisen tarkastaa sijaitsevien rakennusten mukaisesti.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Kiveriö n. 700 m, Lidl Kivistönmäki n. 1,9 km, Citymarket Paavola n. 2,1 km, Prisma Syke n. 2,1 km, keskustan kaupat n. 2,5 km. Posti Citymarket Paavola n. 2,1 km. Lahden Pääkirjasto n. 2 km. Lahden sotekeskus n. 2,5 km. Koulut: Kivimaan peruskoulu n. 2,4 km, Lahden Kristillinen Koulu n. 700 m, Tiirismaan peruskoulu n. 1,8 km, Gaudia lukio n. 1,8 km, Lahden Yhteiskoulu n. 3 km, Lahden Lyseo n. 3 km. Päiväkoti: Humpulan päiväkoti n. 1,8 km, Villa Piipari Ainola n. 2,3 km, Villa Piipari n. 2,6 km, Kytölän päiväkoti n. 2,9 km. Kivimaan uimahalli n. 2 km. Liikenneyhteydet: Lähiliikenteen bussipysäkki n. 300 m.