Komulantie 3, 401 Alasotkamo, Sotkamo

Komulanlammen rannalla, omalla 5 500 m² tontilla sijaitseva hirsitalo tarjoaa rauhallista, luonnonläheistä asumista noin puolen tunnin ajomatkan päässä Sotkamon palveluista. Tämä vuonna 2004 valmistunut omakotitalo on omiaan sinulle, joka arvostat omaa rantaa, isoa pihaa, tulisijojen lämpöä ja mahdollisuutta nauttia arjesta kuin mökillä - ympäri vuoden. Etelään avautuva lampi, vehreät istutukset ja suojaisa pihapiiri muodostavat kokonaisuuden, jossa vapaa-ajan tuntu on läsnä jokaisena päivänä.

Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen tupakeittiö, jossa on varaava takka/leivinuuni sekä hyvin kaappitilaa ja työskentelytasoa ruoanlaittoon. Alakerrassa on makuuhuone, tilava eteinen sekä wc/kodinhoitotila, jossa arjen pyykkihuolto sujuu kätevästi. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiselle, ja parvelle sijoittuvat toinen makuuhuone, aulatila sekä erillinen wc lisäävät asumisen joustavuutta - parvi sopii hyvin niin perheen makuutiloiksi kuin etätyöpisteeksi tai harrastetilaksi. Säilytystilaa löytyy kaapeista sekä ulkovarastosta, ja pyykinpesukone (2025) sekä sälekaihtimet, verhotangot ja valaisimet sisältyvät kauppaan.

Täällä asut maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä Sotkamon keskustan palveluista. Tie tulee perille asti, ja pihassa on autokatos sekä autopaikka rannalla venepaikan yhteydessä. Komulanlampi tarjoaa mahdollisuudet kalastukseen, souteluun ja rannalla oleskeluun omalla noin 90 metrin rantaviivalla. Iso, pääosin tasainen piha istutuksineen - hopeakuuset, vaahtera, pionit ja marjapensaat - luo viihtyisän ympäristön puutarhanhoidosta nauttivalle. Alue on rauhallinen, ja ympärillä on paljon luontoa ulkoilu- ja retkeilymahdollisuuksineen.

Teknisesti talo on nykyaikainen ja energiatehokas hirsirakennus, jossa lämmityksenä toimivat sähkö, varaava takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu, ja märkätiloissa on sähkölattialämmitys. Energialuokka on D2018. Vesihuolto on järjestetty omalla kaivolla, jonka vesi täyttää talousveden laatuvaatimukset, ja jätevedet johdetaan umpisäiliöön ja maahanimeyttämöön. Pihapiirissä on lisäksi erillinen, puulämmitteinen saunarakennus takkahuoneineen (1984), savusauna, grillikatos, riihi sekä autokatos ja varasto (2012). Tiemaksut ja kiinteistövero ovat kohtuulliset, ja asumiskustannukset pysyvät maltillisina yhdistämällä sähkö- ja puulämmitystä.

Tähän kohteeseen on helppo ihastua! Mikäli etsit omaa rantaa, isoa pihaa ja hyväkuntoista hirsitaloa luonnonrauhaan, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.