Ilvolankatu 15 as, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 87 211 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

67,5 m²

3h, k

Tyylikäs ja kauttaaltaan remontoitu kolmio, muuttovalmis koti keskeisellä sijainnilla

Tämä upeasti uudistettu koti sopii sinulle, joka arvostat vaivatonta muuttoa, modernia ilmettä ja arkea helpottavia ratkaisuja. Asunnon laaja remontti on valmistunut huhtikuussa 2026, ja koti on heti vapaa uudelle asukkaalle. Samanaikaisesti taloyhtiössä on valmistunut LVI-remontti, mikä lisää asumisen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Kodin remontti on toteutettu laadukkaasti ja hyvällä maulla. Tilava kylpyhuone on kokonaan uusittu ja samalla laajennettu niin, että sinne mahtuvat sekä pyykinpesukone että kuivausrumpu, arjen sujuvuus on taattu.

Myös keittiö on saanut täysin uuden ilmeen. Tyylikkäät ja toimivat ratkaisut tekevät ruoanlaitosta miellyttävää ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Koko asunnon lattiat on uusittu laadukkaalla vinyylilankulla, ja kaikki väliovet karmeineen on vaihdettu tuomaan yhtenäistä ja modernia ilmettä. Seinät ja katot on maalattu raikkaiksi, mikä korostaa kodin valoisuutta ja siisteyttä.

Lisätilaa ja viihtyisyyttä tarjoaa parveke, jossa on mukava nauttia päivän rauhallisista hetkistä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618077
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilvolankatu 15 as, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 87 210,88 €
Lainaosuus: 10 789,12 €
Neliöhinta: 1 451,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 789,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,30 €/kk
Rahoitusvastike: 132,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 426,41 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 2,10 €/kk. Talousarvio-luonnoksen mukaan 1.7.2026: Hoitovastike 2,80€/os.lkm/kk Pesutupamaksu 2,00€/koneellinen, Saunamaksu 15,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihillisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku,maali,maali. Olohuone: vinyylilankku,maali,maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku,maali,maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku,maali,maali. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneeli. Eteinen: vinyylilankku,maali,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Ilvolanpossu
Isännöitsijä: IPH- isännöintipalvelut Oy / Mervi Vähäkangas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.5.2026

Tehdyt korjaukset

Kiinteistössä suoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet: Julkisivusaneeraus 1998 - 1999. Piha-aluekunnostus, jäteasema rakennettu. 1999 talopesulakone uusittu. 2002 Saunan löylyhuone remontoitu, saunan ilmastointi asennettu. 2005 Kaapeli-TV -liittymä. 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2012 Kuntoarvio suoritettu. 2013 Vesikatto ja autotallirakennus maalattu. 2014 Raja-aidat uusittu. 2015 Huippuimuri uusittu, lämmönvaihdin uusittu, autotallin edustan routaeristäminen ja salaojitus. 2016 IV-kanavat puhdistettu. 2018 Räystäskouruihin (itäpuoli) ja syksytorviin saattolämmityksen asentaminen. 2020 Viemärien kuntokartoitus. 2021 Julkisivuremontti. 2024 Vesikaton länsipuolen sadevesikourun kunnostus. LVI-saneeraus (Iisalmen Vesi ja Lämpö). Asunnon remontit: Koko huoneisto remontoitu. - Kylpyhuone ja keittiö uusittu sekä huoneiston lattiat. Seinät ja katot maalattu. - Ovien karmit ja väliovet uusittu. - Peitelistat ja jalkalistat uusittu. - Eteisen yhteydessä oleva vaatehuone purettu pois ja se osa laajennettu kylpyhuone tilaksi. - Kylpyhuoneessa vanhat seinät purettu pois (lukuunottamatta betoniseinää). Seinien vahvuutta (120 mm) laitettu nykyajan standardien mukaiseksi. Kylpyhuoneessa on uusittu myös lattiakaivo ja asennettu sähköinen lattialämmitys remontin yhteydessä. - Kylpyhuoneen osalla uusittu kaikki sähköt ja keittiössä osa sähköistä uusittu (pistorasiat ja valokatkaisimet). - Vanhat lattiamateriaalit poistettu ja lattiapinnat hiottu ja asennettu vinyylilankku, jossa on askeläänieristys.