Vaasantie 106, Heikkilä, Seinäjoki

Velaton myyntihinta374 000 € Myyntihinta: 374 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

184,5 m²

6h + k + ph + kodinhoitohuone + wc + vhx2

Tämä uniikki, lähes uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla v. 2013 saneerattu koti Heikkilässä tarjoaa arjen luksusta isommallekin perheelle. Tilaa, maaseudun rauhaa ja huolettomuutta vain minuuttien päässä Seinäjoen keskustasta.

Kodin tilaratkaisut on suunniteltu arjen sujuvoittamiseksi. Avarat yhteiset oleskelutilat ja ajattoman tyylikäs keittiö integroiduilla kodinkoneilla muodostavat viimeistellyn kokonaisuuden, joka kokoaa perheen yhteen. Jopa viisi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa eri elämäntilanteisiin sekä mahdollistavat sujuvan etätyön. Toimivat kodinhoitotilat ja runsaat säilytysratkaisut tukevat arjen helppoutta.

Vesikiertoinen lattialämmitys energiatehokkaalla maalämmöllä, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä varaava Tulikivi takka tekevät asumisesta miellyttävää ja erittäin kustannustehokasta ympäri vuoden.

Kokonaisuuden kruunaa erillinen saunarakennus, joka tuo arkeen ripauksen todellista luksusta. Puukiukaan lempeät löylyt omassa rauhassa ja mahdollisuus viettää iltaa tai majoittaa vieraita tekevät saunasta monikäyttöisen tilan rentoutumiseen ja palautumiseen.

Pihapiiri on suunniteltu toimimaan perhe-elämän ehdoilla. Suojaisa, noin 4100 m² tontti tarjoaa erinomaiset puitteet harrastaa, leikkiä ja viettää aikaa yhdessä. Terassialueet jatkavat oleskelutiloja luontevasti ulos ja kutsuvat nauttimaan luonnosta kauniilla metsäisellä pihalla.

Lämmin nosto ovellinen autotalli, kahden auton katos sekä useat varastotilat tukevat aktiivisen perheen arkea. Tilaa on niin autoille, harrastusvälineille kuin omille projekteillekin.

Tervetuloa tutustumaan huolella huollettuun tilavaan kotiin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnon sekä keskustan läheisyys.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618067
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vaasantie 106, 60420 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + ph + kodinhoitohuone + wc + vhx2
Asuinpinta-ala: 184,5 m²
Asuinrakennuksen asuinpinta-ala 151 m² + saunarakennuksen asuinala 33,5 m².
Kokonaispinta-ala: 232,5 m²
Muu ala: 48 m²
Lämmin talli, n. 35 m², lämmin varastotila n. 6,5 m² m2, kylmä varastotila n. 6,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 374 000,00 €
Myyntihinta: 374 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 722,14 € / vuosi

Sähkö: Vuodelta 2025 12064 kWh/v. Kiinteistövero: 722,14 € / vuosi. . Sähkönkulutukset viimeisen kolmen vuoden ajalta: Vuosi: 2025: 12064,27 (kWh) 2024: 13729,48 (kWh) 2023: 12980,36 (kWh)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 577 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaattitasot, Jääkaappi ja tiskikone uusittu 2022-2023 aikana. .
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli.. Olohuone: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli.. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli.. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali / mdf-paneeli.. Makuuhuone 3: Laminaatti / maali / mdf-paneeli.. Kodinhoitohuone: Laatta / tapetti / puupaneeli.. Kylpyhuone: Laatta / laatta / puupaneeli.. Eteinen: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli. Wc: Laatta / maali / mdf-paneeli. Makuuhuone 4: Laminaatti / maali / mdf-paneeli.. Makuuhuone 5: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti, peltikate.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu 05/2014.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Maalämpö, lattialämmitysvesikiertoisena. Asennettu vesiputket betonin päälle, täytetty blanolla 2013, ison remontin yhteydessä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

4/2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024: Maalautettu olohuoneen sekä kolmen makuuhuoneen seinät. 2023: Grohe vesivuotovahdin asentaminen, terassin kuusilankkujen uusiminen ja huolto. 2021: Saunarakennuksen huoltomaalaus. 2018: Autotallirakennuksen maalaus, asuinrakennuksen betonielementtisaumojen uusintamassaus. 2015: Asuinrakennuksen salaojien uusiminen, Tulikivitakan asennus, piipun muuraus ja pellitys, kuituverkon asentaminen. 2014: Katon uusiminen aluskatteineen, Talon julkisivun paneleiden uusiminen ja maalaus. 2013: Asuinrakennuksen täydellinen saneeraus, Ekovillan lisääminen asuinrakennuksen välipohjaan. 2012-2013: Saunarakennuksen rakentaminen, maalämmön asentaminen, poraamalla. 2010: Kunnalliseen viemäriverkostoon liittyminen 2005: Autotallirakennuksen rakentaminen 2003: Asuinrakennukseen patolevyn ja sadevesijärjestelmän asentaminen (salaojat toimivat tarkistuskaivoineen) Yllä olevien lisäksi katot ja rännit on huollettu säännöllisesti (pesut ja sammalkäsittelyt), piiput nuohottu (Nooran nuohous oy) ja ympäristöä pidetty siistinä (mm. puiden kaatoja).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 100 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1982 ja 2012. Seinäjoen Kaupungin kaavoitus