Kohteessa ensiesittely ti 19.5. klo. 16:30 - 17:00 .

Tehdaskatu 22 C, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi1900

Pinta-ala

93 m²

3h, k, s (YJ: 3h, k)

Historiaa huokuva mansardikattoinen koti Kaupunginlammen rannalla etsii uutta omistajaa. Tällaista on harvoin tarjolla!

Tässä kodissa yhdistyy jokaisen unelma rauhallisesta sijainnista, vesistön rannalla ja kaupungin palveluiden lähellä. Kodin asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on avarat ja valoisat yhteiset tilat, joihin varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Yläkertaan sijoittuvat rauhalliset makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna. Terassi ja kaunis pihapiiri kutsuvat ulos grillailemaan, puutarhatöihin ja leikkimään.

1900-luvun alussa rakennettuihin hirsirunkoisiin rakennuksiin on tehty laaja peruskorjaus 1980-luvulla ja sen jälkeen on tehty kunnostus ja peruskorjaustöitä tarvittaessa, mm. vesikatot on uusittu ja liitetty rakennukset kaukolämpöön. Taloyhtiömuotoinen asuminen tuo turvaa omakotitalomaiseen asumiseen.

Vanha Makkolan kaupunginosa tarjoaa viihtyisän, perinteikkään ympäristön aivan palveluiden lähellä. Ulkoilumaastot ja maisemat ovat poikkeuksellisen hienot. Kajaanin keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat saavutettavissa vaivattomasti.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Tervetuloa paikan päälle ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618062
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Tehdaskatu 22 C, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s (YJ: 3h, k)
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1900
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 6 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 124 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 333,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 465,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 465,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 8,70 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,50 €/m3, lämmin vesi 11,50 €/m3. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvasta kustannuksesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Makkola
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1985 - 1987 Talot peruskorjattu. 2001 Vesikatteet uusittu. 2002 Kaukolämpöön liittyminen ja oman lämmitysjärjestelmän hankinta. 2006 Antenniverkon saneeraus. 2007 Kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon liittyminen. 2011 Piha-alueen kunnostus. 2016 Julkisivujen maalaus. 2018 Katon kuntotarkastus. 2021 C-talon alta orgaanisen aineksen poisto. 2023 Pihapuiden kaato.. Asunnon remontit: 2012 lattiapinnat uusittu 2012 seinät maalattu ja muuta pintojen uusintaa 2014 yläkerran kylpyhuone ja alakerran WC 2016 ullakon eristys