Puustellintie 11 A, Puustelli, Lapinlahti

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

61,6 m²

2h, k, s

AVARA JA VIIHTYISÄ RIVITALOKOTI PUUSTELLISSA

Lapinlahden Puustellin viihtyisällä ja arvostetulla asuinalueella sijaitsee tämä tyylikäs ja nykyaikainen rivitalon päätyhuoneisto. Sijainti järven läheisyydessä ja puutalojen muodostama suojaisa pihapiiri luovat ympäristön, jossa on helppo viihtyä.

Kodissa keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, jota viisto katto keventää ja tuo tilaan persoonallista ilmettä. Myös makuuhuoneessa sama arkkitehtoninen ratkaisu jatkaa harmonista tunnelmaa. Keittiö on toimiva ja hyvin varusteltu arjen tarpeisiin.

Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle tilavalle aidatulle terassipatiolle - oma suojaisa tila, jossa voit nauttia ilta-auringosta ilman pihanhoidon vaivaa. Terassin yhteydessä on myös käytännöllinen ulkovarasto.

Kylpyhuone ja sauna muodostavat siistin ja toimivan kokonaisuuden, jossa lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaukolämpö ja koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys tuovat asumiseen tasaisuutta ja miellyttävää mukavuutta. Kiinteistön rajalla oleva valokuituvalmius mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet myös tulevaisuudessa.

Asunto Oy Lapinlahden Puustellinpiha on omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu yhtiö, jossa huolto- ja ylläpitotoimia tehdään suunnitelmallisesti myös tulevina vuosina. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka. Pihapiiri on erityisen viihtyisä: rakennukset sijoittuvat kauniisti yhteisen oleskelualueen ympärille, jossa on tilaa oleskeluun ja lasten leikeille.

Asuinalue sopii erinomaisesti niin omaa rauhaa arvostavalle kuin perheellisellekin. Päiväkoti, koulut ja Lapinlahden keskustan palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä, joten arki sujuu vaivattomasti.

Huoneistossa on tällä hetkellä vuokralainen ja asunto vapautuu vuokrasopimuksen mukaisesti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618033
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Puustellintie 11 A, 73100 LAPINLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 61,6 m²
Kokonaispinta-ala: 61,6 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 769,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,88 €/kk
Muu vastike: 12,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,20 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan). Auton lataussähkö 0,17 €/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi n. 2022, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kaakeloitu seinä suihkun ja wc-istuimen välissä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta / maali / paneeli. Olohuone: parketti / tapetti ja maali / paneeli. Makuuhuone 1: parketti / tapetti ja maali / paneeli. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: laatta / maali / paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lapinlahden Puustellinpiha
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Tarja Rönkä, p. 0400 545 578, tarja.ronka@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.7.2033.

Tehdyt korjaukset

2015 A- ja E-talon katot sekä varastojen katot maalattu. 2016 Parkkipaikkojen kameravalvonta (poistettu käytöstä myöhemmin). 2017 A-talon kohdalla olevan muuriaidan kunnostus. 2017 Huoneistojen välisten puuaitojen ja kuistien kunnostus. 2017 Huoneistojen palovaroittimet uusittu (verkkovirtalaitteet). 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018 Väestönsuoja tarkastettu. 2019 Huoneistojen tuloilmasäleikköjen uusiminen. 2021 Varastojen huoltomaalaus. 2022 Lattialämmitysten tarkastus, säätö ja tasapainotus. 2023 Alaparkkipaikan reunuksen kunnostus, aitojen kunnostus. 2024 Vesikatteen kunnon ja läpimenojen tiiveyden tarkastus. 2024 Lumiesteiden lisäys kolmeen varastoon. 2025 Betonisokkelin pinnoituskorjaukset. 2025 Kaukolämpölaitteiden kuntotarkastus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 467 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lapinlahden kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market n. 1 km K-market 1,3 km Tokmanni 750 m, terveysasema Terveyskeskus n. 1,5 km. Koulut: Matin ja Liisan koulu 1,9 km. Päiväkoti: Muksulan päiväkoti n. 2 km.