Hiihtäjäntie 6 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta111 000 € Myyntihinta: 98 622 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

70 m²

3h, k

Valoisa kolmio loistavalla sijainnilla Puijonlaaksossa!

Tervetuloa viihtyisään ja valoisaan kolmioon omalla tontilla, erinomaisella sijainnilla lähellä Puijon upeita ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Keskustaan on vain noin viiden minuutin ajomatka, ja alueelta löytyvät kattavat palvelut sujuvaan arkeen.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja isossa taloyhtiössä, jossa juuri valmistunut LVIS-saneeraus tuo huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Asunnon tilavat ja selkeät huoneet, suuret ikkunat sekä avoimet näkymät tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja valoisan.

Lasitettu parveke avautuu aamuauringon suuntaan ja tarjoaa mukavan lisätilan pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on remontoitu, ja kokonaisuus on kauttaaltaan siistissä kunnossa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia luonnon läheisyydessä, kuitenkaan tinkimättä keskustan läheisyydestä. Myös yliopistollinen sairaala ja yliopisto ovat pyöräilymatkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618032
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiihtäjäntie 6 A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: avoimet kauas yli kaupungin ja Kallavedelle asti itään ja etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 111 000,00 €
Myyntihinta: 98 621,77 €
Lainaosuus: 12 378,23 €
Neliöhinta: 1 585,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 378,23 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,50 €/kk
Rahoitusvastike: 98,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 367,50 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,00 €/kk. lämminvesi 15,00€/m3 Huom! Putkiremontin rahoitusvastike ja kertasuoritus remontin maksutapakyselyn jälkeen touko/kesäkuu 2026

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi468 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puijonpankko
Isännöitsijä: Isarvo Oy/Pasi Pesonen p. 0400 438 161, pasi.pesonen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 112
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot, kerhohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 30 päivää

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 30.5.2033.

Tehdyt korjaukset

2023 Julkisivuremontti 2023 Lämmönvaihtimet 2021 Lukituksen osittainen muutos 2020 A-talon saunatilojen uusiminen 2020 Alapihan leikkialueen kunnostaminen 1 / 2 12.11.2024 2020 B- ja C-saunatilat ehostus 2020 Pihavalaistuksen parannus 2020 Pääovien uusiminen 2019 Yleistentilojen valaistuksen muutos ledeiksi 2018 Kopisteluparvekkeiden huoltomaalaus 2018 Syöksyjen lämpökaapelit asennus 2017 Hissien saneeraus 2017 Piha-alueiden asfaltointi 2015 Piha-alueiden uusiminen 2014 Pihaviemärien uusiminen 2014 Viemärien pinnoitus 2013 LVIS-hankesuunnitelma 2013 Lämmitysverkoston kaikkien venttiilien uusiminen 2012 Porraskäytävien maalaus 2011 Parvekesivujen betoniosien korjaukset 2011 Parvekesivujen maalaus 2009 IV-koneiden huolto 2009 Ilmakanavien puhdistus 2008 Parvekkeiden sisäpuolisten syöksyjen uusiminen 2007 Ylimpien kerrosten tiilipintojen suoja-ainekäsittely 2003 Ikkunoiden uusiminen 2003 Parvekeovien uusiminen 1998 B- ja C- lämpökeskusten uusiminen 1997 A-lämpökeskuksen uusiminen 1997 Tonttivesijohdon uusiminen 1995 Vesikattojen uusiminen