Paimenpolku 2, Pässiniemi, Imatra

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

165 m²

5h, k, rt, s, p

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon kysytyllä alueella, kaikkien palveluiden ja Vuoksen vesistön läheisyydessä. Kodin valoisat ja toimivat tilat jakautuvat kahteen tasoon, ja kaksi tulisijaa tuovat lämpöä ja tunnelmaa asumiseen.

Suojaisa piha tarjoaa hyvät puitteet oleskeluun ja vapaa-aikaan. Lisäksi käytössä on autotalli sekä runsaasti varastotilaa. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen helppouden.

Sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618027
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Paimenpolku 2, 55100 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, rt, s, p
Asuinpinta-ala: 165 m²
Ilmoitetut pinta-alan perustuvat DVV raportteihin ja rakennuslupa asiakirja tietoihin. Yläkerran makuuhuoneet ovat osin alle 160 cm tilaa. ( Vinokatto)
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Muu ala: 24 m²
Muut tilat; th,kpk,khh,2wc.
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 495,08 €/ v. 2026

Sähkö: 01/2026 2384 kWh. o7/25 ollut 638 kWh 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 60 €/kk. 110 m3/ arviolaskutettu. Puhtaanapito: n. 20-50 €/ lasku.. Kiinteistövero: 495,08 €/ v. 2026. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali: laminaatti. Saareke. Keittiö remontoitu 2011.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, peilit yk wc, peilikaappi ak wc, kaapit, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph,khh,kph,wc.t, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneesta pääsy ulos.

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, laatta. Olohuone: parketti, tapetti, maali, tiili. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu /väliseinä lasitiili. Eteinen: klinkkeri, ,maali. Wc: laatoitetut.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementti (Pyhännän Rakennustuote Oy). Puurunkoinen, tiilivuorattu. eristeenä mineraalivilla. Rakennekuvien mukaisesti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Alakerta sähköinen lattialämmitys. Yläkerrassa sähköpatterit ja wc.ssä sähköinen lattialämmitys. Tulisijat 2 kpl.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 22.4.2026

Tehdyt korjaukset

Kph remontti aiemman omistajan toimesta 2007. Wc laatoitettu. Keittiö 2011, tilojen maalausta ja tapetointi. Kattojen maalausta. Takka tehty alakertaan 2011.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 869 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 30.3.1990. Asemakaava. AO-1, Erillispientalojen korttelialue. Imatran kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Imatran kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Imatrankosken alueen kaikki palvelut. Koulut: Imatrankoski. Päiväkoti: Imatrankoski. Vuoksi ja uima- ja urheiluhalli kivenheiton päässä. 6-tielle pikku matka. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne