Tilkankatu 7 B, Pikku Huopalahti, Helsinki

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 137 150 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

44 m²

2h + kk + kph + lasitettup (yhtiöjärjestys: 2h + kk)

Heti vapaa, esteetön ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mahdollisuuden tehdä kodista juuri omannäköisesi. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke, jonne on kulku suoraan makuuhuoneesta, täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tulossa mm. kylpyhuoneiden peruskorjaus, jonka yhteydessä myös tämän asunnon kylpyhuone uudistetaan. Samalla avautuu erinomainen tilaisuus päivittää keittiö ja muut pinnat omien toiveiden ja tyylin mukaisiksi. Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit, puistot ja päivittäispalvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Läheinen meri ja alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tuovat arkeen viihtyisyyttä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autolla. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti ja toimiva asuminen, tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618009
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tilkankatu 7 B, 00300 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kph + lasitettup (yhtiöjärjestys: 2h + kk)
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 137 149,66 €
Lainaosuus: 7 850,34 €
Neliöhinta: 3 295,45 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 850,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 314,16 €/kk
Rahoitusvastike: 83,78 €/kk
Muu vastike: 39,27 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 437,21 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Pesutuvan käyttökorvaus 5 €/kk, saunan käyttökorvaus 18,00 €/kk,a autopaikkavuokra 60,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 22.4.2025 hallitukselle myönnettiin valtuutus kantaa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimäääristä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Sama valtuutus koskee myös pääomavastikketita (per laina).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, välitila laatta, maalatut seinät. Olohuone: muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 1: muovimatto, maalatut seinät. Kylpyhuone: muovimattolattia, seinät muovitapetti, panelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Tilkankatu 7
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy Lasse Palviainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 255 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Hitas

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 160. Viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2033

Tehdyt korjaukset

2025 LVI-hankkee suunnittelu: valurautaisten viemäriosuuksien saneeraus, kylpyhuoneiden peruskorjaus, käyttövesiverkoston ja lämmitysjärjestelmien työt (käynnissä). 2022-2025 Energiatapaselvitys (käynnissä). 2025 Sauna 1 kunnostus. 2024–2025 Palovaroittimien uusinta. 2024 Omatoimisten kylpyhuoneremonttien kannusteet. 2024 Liiketilojen ilmanvaihtokoneiden viallisten puhallinmoottorien uusiminen. 2024 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2024 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä vaurioituneen jätevesiviemäriputken uusiminen. 2023 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2021 HTJ vesikattojen uusinta ja julkisivujen saumaus, hankkeen toteutus. 2021 Huippuimureiden uusinta ja tuloventtiilien uusiminen kaikissa asunnoissa. 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2019 Kuntoarvio. 2018 Autotallin katon maalaus. 2018 Sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu. 2018 Katon kuntokartoitus. 2016 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED‑valaisimiksi. 2016 Kerhotilan peruskorjaus ja tilan muuttaminen monikäyttöiseksi sekä kylpyhuoneen rakentaminen. 2014 Saunatilojen peruskunnostus. 2013 Vesikaton saumojen ja läpivientien tiivistys. 2011 Ilmastointikanavien nuohous. 2011 Kuntoarvio 2010–. 2010 Pihan kunnostus. 2009 Yleisten tilojen ja ulko‑ovien maalaus. 2008 HTJ parvekkeiden peruskorjaus, hankkeen toteutus. 2008 Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus. 2005 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 1996 Piha‑alueen kivetys. 1996 Oleskelu‑ ja leikkipaikan kunnostus.