Kiilaniementie 10, Ölmos, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta278 000 € Myyntihinta: 278 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

225 m²

5h, k, et, kph, s, wc, vh + 2h, k, et, vh, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omakotitalokokonaisuuteen, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Ytterölmoksessa! Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia sinulle, joka haaveilet luonnonläheisestä asumisesta ja omasta rauhasta.

Tämä vuonna 1965 rakennettu talo kätkee sisäänsä 260 m² asuintilat ja 225 m², tarjoten seitsemän huonetta, kaksi keittiötä, saunan ja pesutilat sekä autotallin. Keittiöissä on jääkaapit ja sähköliesi, ja erillinen ruokailutila. Iso kylpyhuone ja sauna joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan kodikkaasta lämmöstä, jonka puukiuas tarjoaa.

Kodin tontti koostuu pellosta, metsästä sekä isosta vesialueesta, yhteensä 88,99 hehtaaria, mikä mahdollistaa monenlaiset käyttötarkoitukset, kuten oman kasvimaailman perustamisen tai metsäisestä omien polttopuiden hankkimisen. Pihan alaosa on leikattua niittyä, johon voi helposti luoda oman perunamaan tai viherkeitaan. Talon ympäristö on rauhallinen ja vehreä sekä kolme muita rakennuksia.

Lähellä sijaitsee Kärra butik sekä Road Cafe Yttis ja Merikruunu, linja-autopysäkki, kaikki noin 4 km etäisyydellä, joten päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Koulut ja päiväkoti on Taalintehtaalla. Lisäksi Ölmoksen upea uimaranta noin 4,5km päässä.

Jos tämä rauhallinen ja viehättävä omakotitalo Dragsfjärdissä voisi olla sinun uusi kotisi, ota yhteyttä Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi ja sovi esittelyaika. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Välkommen att bekanta dig med denna charmiga helhet av egnahemshus, belägen på ett lugnt ställe i Ytterölmos! Detta unika hem erbjuder gott om utrymme och möjligheter för dig som drömmer om ett naturnära boende och egen ro.

Detta hus, byggt 1965, rymmer 260 m² bostadsyta och ytterligare 225 m², med sju rum, två kök, bastu och tvättutrymmen samt garage. Köken är utrustade med kylskåp och elspis, och har en separat matplats. Det stora badrummet och bastun bjuder in till avkoppling och att njuta av den hemtrevliga värmen från vedeldad bastuugn.

Fastigheten består av åker, skog samt ett stort vattenområde, totalt 88,99 hektar, vilket möjliggör många olika användningsområden, såsom att anlägga egen odling eller ta eget vedbränsle från skogen. Den nedre delen av gårdsplanen är klippt ängsmark, där du enkelt kan skapa ditt eget potatisland eller en grön oas. Omgivningen är lugn och grönskande, och på tomten finns dessutom tre andra byggnader.

I närheten finns Kärra butik samt Road Cafe Yttis och Merikruunu, och en busshållplats alla inom cirka 4 km, vilket gör vardagens service lättillgänglig. Skolor och daghem finns i Dalsbruk. Dessutom ligger den fina badstranden i Ölmos cirka 4,5 km bort.

Om detta lugna och trivsamma egnahemshus i Dragsfjärd kunde vara ditt nya hem, kontakta Cilla Hulden på 0503386875 eller cilla.hulden@op.fi och boka en visningstid. OP Hem känner Kimitoön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618008
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kiilaniementie 10, 25870 DRAGSFJÄRD
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 5h, k, et, kph, s, wc, vh + 2h, k, et, vh, wc
Asuinpinta-ala: 225 m²
Asuinrakennuksen pinta-ala on rakennuksen ulkomittojen mukaan 260 m2. Rakennusta koskevia rakennuslupapiirustuksia tai tietoja rakennuksen pinta-aloista ei ole saatavissa rakennusvalvontaviranomaiselta jonka vuoksi pinta-ala on ilmoitettu rakennuksen ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 260 m²
Muu ala: 35 m²
Tekninen tila, autotalli ja pannuhuone
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kuukautta kaupan jälkeen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 278 000,00 €
Myyntihinta: 278 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 2*138,57€ / vuonna 2026

Lämmitys: Öljy. Sähkö: 15000kWh*0,15c=2250,00€/vuosi 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: jätevesityhjennys noin 180,00 €/kerta. Kiinteistövero: 2*138,57€ / vuonna 2026. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 15000kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 4 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 2250,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 172 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: 2* Vinyylimatto ja maalaut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: 2* Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Sauna: Kaakelilattia ja puuseinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Vinyylimatto ja maalaut seinät. Kerho-/askarteluhuone: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Wc: Kaakelilattia ja seinät. Ruokailutila: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu vuonna 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljy/puu kombikattila, 2007. Poltin 2017. Öljysäiliöt 2 * 1500 L.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja saunassa vesikiertoinen lattialämmitys (2010).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 89,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, maakuntakaava, Rakennuslupa 1965. Maakuntakaava: Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Rantaosayleiskaava M-1: MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE. Alueella sallitaan ainoastaan maa- ja metsätaloutta tai kalastuselinkeinoa palveleva muu kuin asuinrakentaminen sekä erikseen merkinnällä osoitetun rantasaunan rakentaminen. Alueen loma- ja asuinrakennusoikeus on maanomistajakohtaisesti siirretty RA-, RM-, AO-, AM-, AT- tai T-alueille, mikäli se maaston tai maiseman puolesta on ollut mahdollista. Kemiönsaaren kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo sijaitsee talon etupihalla.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3*saostuskaivoja talon takana.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistöä ei ole liitetty jätevesiviemäriverkostoon. Kiinteistön jätevesijärjestelmä (teknisesti toteutettu saostuskaivoilla) on voimassa olevien säännösten mukainen, eikä se vaadi kunnostustoimenpiteitä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kärra Butik 3,5km jossa myös saa polttoaine, Road Café Yttis, Merikruunu. Genböle K-Kiva, 6,8km ja samassa rakennuksessa myös puutarvikkeita. Taalintehtaalla 11,5km jossa ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, apteekki, vierasvenesatama, kirjasto ym. Kemiössä, 23km jossa ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, apteekki, terveysasema, kirjasto erikoiskaupat. Koulut: Dalsbruks skola åk 1-9, Taalintehtaan koulu vl 1-6 11km, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 7-9 23km, Kimitoöns gymnasium 23km. Päiväkoti: Hulta daghem/Päiväkoti 11km. Ölmos simstrand/uimaranta 4,6km. Liikenneyhteydet: Kärrasta 3,6km pääsee Kemiöön, Taalintehtaalle, Saloon, Turkuun

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.