Moisionrannantie 2 A, Kirkonvarkaus, Mikkeli

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 86 761 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

56,5 m²

2h, kt, s

Vuonna 2022 valmistunut koti sijaitsee suositulla ja arvostetulla Asuntomessualueella, joka tunnetaan modernista ympäristöstään ja erinomaisesta asumisviihtyvyydestään. Asunto on tyylikäs ja hyväkuntoinen saunallinen kaksio viihtyisässä hissitalossa. Toisen kerroksen valoisa ja avara 2h, k, s tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Laadukkaat materiaalit ja modernit asumisratkaisut tekevät arjesta mukavaa ja huoletonta. Taloyhtiössä hyödynnetään energiatehokasta maalämpöä, ja asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä, joka pitää sisäilman miellyttävänä myös kesähelteillä. Hissitalo takaa helpon kulkemisen kaikissa elämäntilanteissa. Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa laadukkaat puitteet asumiseen, ja kaupungin keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Asunto on vuokrattu, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle valmiin vuokratuoton ansiosta. Kysy lisätietoja ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618002
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Moisionrannantie 2 A, 50700 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu, AHVL:n mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 86 760,89 €
Lainaosuus: 82 239,11 €
Neliöhinta: 2 991,15 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 82 239,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,50 €/kk
Rahoitusvastike: 632,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 915,30 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,90 €/kk. Vesimaksuennakko 30,00€/huoneisto. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 2,50€/osake/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: tammilautaparketti, seinät maalattu. Olohuone: tammilautaparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: tammilautaparketti, seinät maalattu. Sauna: paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: kaakeloitu, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Mikkelin Kirkonvarkauden Portti
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Katri Kosonen, puh. 010 739 6464
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autokatospaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Aurinkopaneelit katolla.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla liesikupu ohjauksella.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.5.2031 asti

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Mikkelin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Kaavoitus: Asemakaava. Mikkelin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Setri ja Lidl 2,8 km, Sale Laajalampi 2,4 km, ABC Tuukkala 3 km , keskustaan 3 km. Asuntomessualueella. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne