Paasonkalliontie 13 D, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 62 538 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, s

Rauhallisella Paasonkalliontiellä on hyvin pidetty 74,5 neliöinen rivitalokolmio, jossa arki on helppoa ja viihtyisää. Asunnon yleisilme on raikas ja harmoninen, vaaleat seinät tuovat tilaan avaruutta ja tumma lattia luovat tyylikästä kontrastia.

Keittiö on selkeä ja toimiva, vaaleat kaapistot pitävät ilmeen ajattomana ja helposti muunneltavana. Olohuoneesta avautuu kulku aurinkoiselle terassille sekä helppohoitoiselle pihalle, joka tarjoaa sopivasti omaa ulkotilaa ilman suurta ylläpidon tarvetta. Kylpyhuone on laatoitettu ja saunassa ikkuna tuo luonnonvaloa löylyhetkiin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisesti. Viimeisimpänä merkittävänä uudistuksena katto on uusittu vuonna 2024. Lisäksi asunnolle kuuluu oma autotallipaikka.

Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus, toimivuus ja rauhallinen sijainti, tarjoten viihtyisät puitteet sujuvaan arkeen ilman remonttihuolia.

Ota yhteyttä ja tule kokemaan paikan tunnelma itse.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617987
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Paasonkalliontie 13 D, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunanäkymät Kalmalahdelle päin. Metsänäkymät.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 62 537,96 €
Lainaosuus: 15 462,04 €
Neliöhinta: 1 046,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 462,04 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,50 €/kk
Rahoitusvastike: 220,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 444,04 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 6,07 €/kk, sähkölämmitys . Vesiennakko 24€/kk. Hoitovastike 1.7. alkaen 3,30€/m2/kk. Rahoitusvastike 1.7. alkaen 2,292033€/m2/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi (uusi induktio liesi paketissa valmiina, kuuluu kauppaan). liesituuletin (2024), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen) Wc: allaskaappi, peili.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu/tapetti. Olohuone: Parketti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuoneet: Parketti, seinät maalattu/tapetti. Sauna: Laatta, seinät puupaneli. Kylpyhuone: Laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Wc: Laatta, seinät maalattu. Pukuhuone: Laatta, seinät puupaneeli/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Kalliontie 6
Isännöitsijä: Leppävirran Tilikeskus Oy/Eeva Hirviniemi, 040 7430 8770 raija.flink-konttinen@leppavirrantilikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto/kuivaushuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumpulle läpiviennit valmiina.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2025: Roskakatoksen laudoituksen ja A1-raja-aidan uusiminen. 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Vesikatot ja liesituulettimet. Netti 50M/50M. Palovaroittimet. Energiatodistukset. 2023: Ulko-ovet ja lukitus uusittu. Sadevesikaivon lisäys ja autotallin edustan kunnostus. 2022: Kylmiö poistettu käytöstä (1/2022). Piha-alueen pengermät ja kurttulehtiruusujen poisto. Lämminvesivaraajat ja jakotukit uusittu. 2019: Valokuitu ja kaapelitelevisio. 2016: Sadevesijärjestelmät uusittu. Salaojat uusittu. Väli-aidat. 2014: Alueen puusto. 2013: Ikkunoiden tiivistykset ja korvausventtiilit. Märkätilojen silikonien tarkistus. Parvekeovet uusittu. 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2007–2009: Raja-aitakorjaukset. 2006–2007: LV-varaajien liitoskorjaus ja tarkistus. 2006: Sähkömuuntaja uusittu. 2004: Märkätilojen tarkistus ja huoltokorjaus. 2002: Kabe-lukitus. IV-kanavien puhdistus.. Asunnon remontit: 2022: Lämminvesivaraaja uusittu. 2010: Keittiö remontti. 2009: Kylpyhuone, sauna ja wc remontti. Makuuhuoneisiin vaihdettu parkettilattiat. Wc vanhat lastulevyt poistettu, uudet levyt seinään, lattia ja seinät uusittu. Väliovet uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 118 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Leppävirran kirkonkylän peruspalvelut lähellä, kaupat, posti, ravintolat, kirjasto, kirkko, terveyskeskus jne. Koulut: Ala-aste n. 700m, ylä-aste ja lukio n. 1km. Päiväkoti: 1,4km. Vesileppiksen liikuntapalvelut kävelymatkan päässä.